| Surface habitable environ. | 413 m² |
|---|
| Zone de terrain | 400 m² |
|---|---|
| Surface utile | 128 m² |
| Prix d'achat | 540.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 307,51 €/m² |
| Commission européenne | 4,76% (4,76 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette spacieuse maison de ville, ancienne pension, offre avec ses 17 chambres et une surface habitable de 413 m² un potentiel impressionnant pour les investisseurs. Le bien s’étend sur plusieurs étages et convient idéalement à un usage polyvalent, aussi bien comme pension que pour une transformation en appartements en copropriété.
En entrant dans la maison, vous accédez à un hall d’entrée accueillant donnant accès aux différents espaces d’habitation. Les pièces généreusement dimensionnées offrent beaucoup d’espace pour des aménagements individuels. Au total 9 chambres d’hôtes. Un appartement sous les combles et un spacieux logement au 1er étage.
La classe d’efficacité énergétique E indique un certain potentiel de modernisation, offrant aux investisseurs la possibilité d’accroître la valeur du bien par des mesures ciblées.
Les plans montrent une répartition des pièces bien pensée, à la fois fonctionnelle et attrayante.
Avec une superficie de terrain d’environ 400 m², la propriété offre en outre suffisamment d’espace extérieur pouvant être aménagé individuellement.
Des places de stationnement suffisantes sont disponibles à proximité sur des surfaces publiques.
Ce bien constitue une opportunité d’investissement attrayante, en particulier pour les investisseurs à la recherche d’un objet offrant un potentiel de développement.
Les propriétaires seraient également ouverts à la possibilité d’une location-vente.
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