Инвестиционный объект в качестве пансиона или квартир – Фото 1

Инвестиционный объект в качестве пансиона или квартир

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.93449 WaldmünchenBayern
Цена покупки
540.000 €
Жилая площадь
413 m²
Идентификатор травмиммо: XEGH7TF
Партнерский ID: 362680945

Опубликовано на 16/10/2026 · Последний проверенный 11/11/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Жилая площадь, ок.413 m²

Участок400 m²
Полезная площадь128 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки540.000 €
Цена за м²1 307,51 €/m²
Комиссия4,76% (4,76 % inkl. MwSt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот просторный городской дом, бывший пансион с 17 комнатами и жилой площадью 413 м², предлагает впечатляющий потенциал для инвесторов. Объект расположен на нескольких этажах и идеально подходит для разнообразного использования — как в качестве пансиона, так и для преобразования в квартиры в собственности.

При входе в дом вы попадаете в приветливую входную зону, которая обеспечивает доступ к различным жилым помещениям. Просторно спланированные комнаты предоставляют много места для индивидуальных вариантов оформления. Всего 9 гостевых комнат. Апартаменты на мансардном этаже и просторная квартира на 1-м этаже.

Класс энергоэффективности E указывает на определённый потенциал модернизации, что даёт инвесторам возможность повысить стоимость объекта за счёт целенаправленных мер.

Планировки демонстрируют продуманное распределение помещений, которое одновременно функционально и привлекательно.
При площади участка около 400 м² владение также располагает достаточной внешней территорией, которую можно оформить индивидуально.

Достаточное количество машино-мест имеется поблизости на общественных площадях.

Этот объект представляет собой привлекательную инвестиционную возможность, особенно для инвесторов, которые ищут объект с потенциалом развития.

Собственники также открыты к возможности аренды с последующим выкупом.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования