Charmante maison individuelle avec grand jardin dans un environnement calme en lisière de forêt (Wieterwald)

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Maison individuelle confortable dans un quartier résidentiel privilégié.
Le jardin et la grande terrasse offrent un espace propice à la détente et aux loisirs.
Idéal pour une famille avec enfants ou un couple marié. Au sous-sol se trouve un appartement pratique d’une pièce avec salle de bains privative. Idéal pour des enfants adolescents ou des personnes âgées.
Le terrain est en emphytéose, avec une durée restante de 30 ans. Jusqu’au 31.07.2056. Une prolongation lors de l’achat est possible. La redevance annuelle d’emphytéose s’élève actuellement à 2994,59€

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L'équipement est bien entretenu et correspond pour l'essentiel aux standards des années 1970.
Vers l'an 2000, un chauffage à condensation a été installé et une salle de bains ainsi que les toilettes visiteurs ont été rénovées. Le toit a en outre été isolé en 2010.
Malheureusement, cela n'a pas pu être indiqué dans le certificat énergétique.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Emplacement résidentiel attractif à Northeim : calme, proche du centre et parfaitement desservi
Northeim, charmante ancienne ville hanséatique et chef-lieu d'arrondissement de Basse-Saxe méridionale (env. 29 500 habitants), conjugue un cadre de vie idyllique avec une excellente infrastructure. La maison individuelle proposée se trouve dans un quartier résidentiel calme et prisé, à seulement environ un kilomètre au sud-est du centre-ville plein d'ambiance.
Une infrastructure parfaite pour les familles et le quotidien :
• Mobilité : un arrêt de bus se trouve à quelques pas seulement ; la gare de Northeim est située à env. 2,5 km.
• Éducation & garde : les établissements scolaires de tous niveaux (y compris le lycée) ainsi que les offres de formation complémentaire sont accessibles à pied. Trois jardins d'enfants sont rapidement accessibles à vélo.
• Santé : des médecins généralistes et des cabinets de spécialistes se trouvent dans le voisinage immédiat, complétés par trois pharmacies à proximité.
• Loisirs & détente de proximité : un théâtre, un centre d'art, un cinéma ainsi que deux parcs verdoyants offrent de nombreuses possibilités culturelles et de détente. Les amateurs de sport disposent de plusieurs salles de fitness et installations sportives dans les environs immédiats.
Ce bien immobilier associe un cadre de vie calme au cœur de la nature aux avantages d'une faible distance de toutes les commodités du quotidien – un lieu de vie idéal pour les familles, les couples et les personnes seules.