Очаровательный индивидуальный жилой дом с большим садом в тихом месте у леса (Wieterwald)

без комиссииЧастный списокohne-makler.net

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.37154 Northeim – NortheimNiedersachsen

Цена покупки: 230.000 €

Жилая площадь: 127 m²

Комнаты: 5

Идентификатор травмиммо: XGSDE8V

Партнерский ID: 493519

Опубликовано на 10/09/2026 · Последний проверенный 20/09/2026

Рекламодатель:
Privat von Klaus-Peter Jordan

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	Отдельный дом
Жилая площадь, ок.	127 m²
Год построен	1976

Доступно с	По договорённости
Комнаты	5
Ванные комнаты	2
нагревание	Центральное отопление
Тип топлива	Газ

ПодвалГостевой туалетПарковкаПриспособленная кухняДушВаннаТеррасаСад

Участок	885 m²
Парковочные места	1
Состояние	Хорошо сохранившийся
Полезная площадь	208 m²

Энергетический сертификат

201,21 kWh/(m²·a) Энергетические требования

Цена покупки & расходы

Цена покупки	230.000 €
Цена за м²	1 811,02 €/m²
Комиссия	Нет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Список помечается как без комиссии для покупателей.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Уютный частный жилой дом в лучшем жилом районе.
Сад и большая терраса предлагают пространство для отдыха и досуга.
Идеально для семьи с детьми или супружеской пары. В цокольном этаже находится практически отдельная однокомнатная квартира с собственной ванной комнатой. Идеально для детей подросткового возраста или пожилых людей.
Земельный участок предоставлен на правах наследуемой аренды ещё на 30 лет. До 31.07.2056. При покупке возможно продление. Ежегодная плата за наследуемое право застройки в настоящее время составляет 2994,59€

Фитинги и особенности, как описано

Оборудование находится в хорошем состоянии и в основном соответствует стандартам 1970-х годов.
На рубеже тысячелетий была установлена новая конденсационная система отопления, а также отремонтированы ванная комната и гостевой туалет. В 2010 году крыша была дополнительно утеплена.
К сожалению, это не удалось указать в энергетическом паспорте.

Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Привлекательный жилой район в Нортхайме: тихо, недалеко от центра и с отличным транспортным сообщением
Нортхайм — очаровательный бывший ганзейский город и административный центр района в Южной Нижней Саксонии (около 29 500 жителей), сочетающий идиллическую атмосферу с превосходной инфраструктурой. Предлагаемый индивидуальный жилой дом расположен в тихом и востребованном жилом районе — всего примерно в одном километре к юго-востоку от живописного центра города.
Идеальная инфраструктура для семей и повседневной жизни:
• Мобильность: автобусная остановка находится всего в нескольких шагах; железнодорожный вокзал Нортхайма — примерно в 2,5 км.
• Образование и присмотр: школы всех типов (включая гимназию), а также учреждения дополнительного образования находятся в пешей доступности. До трёх детских садов можно быстро добраться на велосипеде.
• Здоровье: врачи общей практики и специализированные медицинские кабинеты находятся в непосредственной близости, дополненные тремя расположенными рядом аптеками.
• Досуг и отдых на природе: театр, художественный центр, кинотеатр, а также два зелёных парка предлагают разнообразные возможности для культурного отдыха и релаксации. Для любителей спорта в непосредственной близости доступны несколько фитнес-центров и спортивных объектов.
Эта недвижимость сочетает спокойную жизнь в окружении природы с преимуществами небольшого расстояния до всех объектов повседневной необходимости — идеальное место для жизни семей, пар и одиноких людей.