CantinaWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataDocciaVascaTerrazzaGiardino
Superficie di trama
885 m²
Posti auto
1
Condizione
Ben tenuto
Superficie del pavimento
208 m²
Certificato di energia
G
201,21 kWh/(m²·a)Presupposti energetici
A+ABCDEFGH
Prezzo di acquisto e costi
Prezzo di acquisto
230.000 €
Prezzo per m2
1.811,02 €/m²
Commissione
nessuna commissione per gli acquirenti
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Accogliente casa unifamiliare in una posizione residenziale privilegiata. Il giardino e l’ampia terrazza offrono spazio per il relax e il tempo libero. Ideale per una famiglia con figli o per una coppia. Nel seminterrato si trova un pratico appartamento separato di una stanza con bagno privato. Ideale per adolescenti o persone anziane. Il terreno è soggetto a un diritto di superficie con una durata residua di altri 30 anni, fino al 31/07/2056. È possibile una proroga al momento dell’acquisto. Il canone annuo del diritto di superficie ammonta attualmente a 2994,59€
Raccordi e caratteristiche, come descritto
Le dotazioni sono ben tenute e corrispondono essenzialmente agli standard degli anni '70. Intorno all'inizio del nuovo millennio è stato installato un nuovo impianto di riscaldamento a condensazione e sono stati ristrutturati un bagno e il bagno per gli ospiti. Il tetto è stato ulteriormente isolato nel 2010. Purtroppo non è stato possibile riportarlo nell'attestato energetico.
Posizione
Area e percorsi
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Dettagli della posizione
Posizione residenziale attraente a Northeim: tranquilla, vicina al centro e ottimamente collegata Northeim, affascinante ex città anseatica e capoluogo di circondario nella Bassa Sassonia meridionale (ca. 29.500 abitanti), combina una vita idilliaca con un'infrastruttura eccellente. La casa unifamiliare proposta si trova in una posizione residenziale tranquilla e ambita, a soli circa un chilometro a sud-est del suggestivo centro cittadino. Infrastruttura perfetta per famiglie e vita quotidiana: • Mobilità: una fermata dell'autobus si trova a pochi passi; la stazione ferroviaria di Northeim è raggiungibile dopo ca. 2,5 km. • Istruzione e assistenza: le scuole di ogni ordine e grado (incluso il liceo) nonché ulteriori offerte formative sono raggiungibili a piedi. Tre asili sono raggiungibili rapidamente in bicicletta. • Salute: medici di medicina generale e studi specialistici si trovano nelle immediate vicinanze, integrati da tre farmacie nelle vicinanze. • Tempo libero e svago locale: teatro, centro d'arte, cinema e due aree verdi offrono svariate possibilità culturali e ricreative. Per gli appassionati di sport sono disponibili diverse palestre e strutture sportive nelle immediate vicinanze. Questa proprietà combina una vita tranquilla a contatto con la natura con i vantaggi della breve distanza da tutte le strutture necessarie per le esigenze quotidiane: un luogo ideale in cui vivere per famiglie, coppie e single.
