| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 125 m² |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 800 m² |
|---|
| Prix d'achat | 329.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 632,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBeaucoup d’espace, un grand terrain et des travaux de rénovation déjà réalisés : cette maison individuelle datant de 1972 offre quatre pièces sur environ 125 m² habitables et se trouve sur un terrain d’environ 800 m².
La maison séduit notamment par sa situation indépendante, ses vastes espaces extérieurs et son agencement polyvalent. Une famille comme un couple y trouveront suffisamment de place pour concilier vie quotidienne, travail et loisirs.
Le vaste séjour constitue le cœur de la maison. Elle dispose également de deux chambres, d’une cuisine séparée et d’une pièce supplémentaire qui peut être aménagée selon les besoins, par exemple en bureau, chambre d’amis ou pièce de loisirs.
Une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes séparées complètent les espaces de vie et assurent une répartition pratique.
La propriété se distingue notamment par sa terrasse couverte d’environ 50 m² à l’arrière de la maison. Elle offre un espace abrité pour profiter de moments agréables en plein air et prolonge l’espace de vie jusque dans le jardin.
Le terrain d’environ 800 m² offre beaucoup d’espace pour un aménagement personnalisé. Jardin, aire de jeux, loisirs ou simple détente : de nombreuses possibilités s’offrent à vous.
Les travaux de transformation et de rénovation réalisés en 2023 constituent un aspect important de la propriété. Des interventions ont ainsi déjà été effectuées sur le bâtiment et pourront être prises en compte dans le cadre d’un réaménagement personnalisé de la maison.
La propriété offre ainsi une combinaison intéressante entre le caractère d’une maison individuelle des années 1970 et des rénovations déjà réalisées.
La maison dispose d’un sous-sol complet et offre ainsi de vastes surfaces annexes. Celles-ci conviennent notamment au stockage, aux loisirs, à un atelier ou au rangement de vélos et d’outils de jardinage.
En outre, le vaste grenier d’environ 70 m² offre un potentiel supplémentaire. Selon les dispositions du droit de la construction, une utilisation supplémentaire ou un aménagement pourrait être intéressant à terme. L’utilisation en tant que surface habitable dépend des conditions et autorisations correspondantes en matière d’urbanisme.
Un garage intégré et deux places de stationnement supplémentaires offrent un confort accru et complètent l’offre d’espace.
La maison est chauffée par une chaudière au fioul Viessmann datant de 2006. Selon le relevé du bien, la cuve à fioul est équipée d’un Capacité indiquée d’environ 6.000 litres.
Ce bien constitue une base intéressante pour les acheteurs à la recherche d’une maison individuelle avec un grand terrain et qui accordent de l’importance à disposer de suffisamment d’espace dans la maison et à l’extérieur.
La combinaison d’environ 125 m² de surface habitable, de quatre pièces, d’un terrain d’environ 800 m², d’une grande terrasse couverte, d’un sous-sol complet, d’un garage intégré et d’un grand grenier offre de nombreuses possibilités d’utilisation.
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