| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 125 m² |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 800 m² |
|---|
| Precio de compra | 329.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.632,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónMucho espacio, una amplia parcela y medidas de renovación ya realizadas: esta vivienda unifamiliar independiente, construida en 1972, ofrece cuatro habitaciones en aprox. 125 m² de superficie habitable y se encuentra en una parcela de aprox. 800 m².
La casa destaca especialmente por su ubicación independiente, sus amplias zonas exteriores y una distribución versátil. Tanto una familia como una pareja encontrarán espacio suficiente para combinar vivienda, trabajo y tiempo libre.
El salón amplio es el centro de la casa. Además, dispone de dos dormitorios, una cocina independiente y otra habitación que, según las necesidades, puede utilizarse, por ejemplo, como despacho, habitación de invitados o sala de ocio.
Un cuarto de baño con ducha y un aseo independiente completan las zonas habitables y ofrecen una distribución práctica.
Una característica especial de la propiedad es la terraza cubierta de aprox. 50 m² situada en la parte trasera de la casa. Ofrece un espacio protegido para disfrutar de agradables momentos al aire libre y amplía la zona habitable hacia el jardín.
La parcela de aprox. 800 m² ofrece mucho espacio para diseñarla a medida. Ya sea para un jardín, una zona de juegos, actividades de ocio o simplemente para relajarse, aquí hay numerosas posibilidades.
Un aspecto importante de la propiedad son las obras de reforma y renovación realizadas en 2023. Ya se han llevado a cabo actuaciones en el edificio que pueden tenerse en cuenta al seguir adaptando la casa a las necesidades personales.
La propiedad ofrece, por tanto, una interesante combinación del carácter de una casa independiente de los años 70 y renovaciones ya realizadas.
La casa cuenta con sótano completo y, por ello, dispone de amplias superficies adicionales de uso. Son adecuadas, entre otras cosas, para almacenamiento, aficiones, taller o para guardar bicicletas y herramientas de jardín.
Además, el amplio ático, de aprox. 70 m², ofrece más posibilidades. En función de las condiciones urbanísticas, podría resultar interesante destinarlo a otro uso o acondicionarlo en el futuro. Su uso como superficie habitable depende de las correspondientes condiciones urbanísticas y autorizaciones.
Un garaje integrado y dos plazas de aparcamiento adicionales ofrecen más comodidad y completan la oferta de espacio.
La casa cuenta con calefacción de gasóleo Viessmann del año 2006. Según la información recopilada sobre la propiedad, el depósito de gasóleo tiene una capacidad deCapacidad indicada de aprox. 6.000 litros.
Esta propiedad ofrece una interesante base para compradores que buscan una vivienda unifamiliar independiente con una parcela amplia y valoran disponer de espacio suficiente tanto en el interior como en el exterior.
La combinación de aprox. 125 m² de superficie habitable, cuatro habitaciones, una parcela de aprox. 800 m², una amplia terraza cubierta, sótano completo, garaje integrado y un amplio ático ofrece múltiples posibilidades de uso.
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