| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 205 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 1033 m² |
|---|
| Prix d'achat | 192.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 939,02 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle non mitoyenne située en deuxième rangée à Beckdorf a été construite en 1957 et offre, avec environ 205 m² de surface habitable sur un terrain d’environ 1.033 m², beaucoup d’espace et différentes possibilités de réaménagement personnalisé. Le bien nécessite une modernisation et des travaux de rénovation ; il s’adresse donc tout particulièrement aux acquéreurs qui souhaitent transformer et aménager une maison selon leurs propres idées.
Le rez-de-chaussée comprend plusieurs pièces de vie et chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. Il est également possible en principe d’y aménager une cuisine supplémentaire, car certains raccordements sont déjà présents. Cela ouvre différentes possibilités d’utilisation à terme, par exemple pour une famille nombreuse ou un concept intergénérationnel.
L’escalier mène à l’étage. Celui-ci dispose également d’autres pièces de vie et chambres. Une cuisine est déjà présente. Cet étage comprend également une salle d’eau avec douche, des toilettes séparées pour les invités ainsi qu’un grand balcon. En raison de la distribution des pièces et de la présence d’espaces cuisine et sanitaires aux deux niveaux, la maison offre en principe aussi une base intéressante pour envisager une éventuelle division en deux espaces de vie. La faisabilité d’un tel aménagement devra être vérifiée en fonction des exigences en matière de construction et des autorisations administratives.
Au-dessus de l’étage se trouve un grenier qui n’a pas encore été aménagé. Il offre un espace de rangement supplémentaire et, le cas échéant, un potentiel d’aménagement additionnel, sous réserve que les exigences en matière de construction et les autorisations administratives le permettent.
Le bâtiment dispose d’un sous-sol complet. Celui-ci offre de vastes espaces annexes et de rangement et peut notamment accueillir les équipements techniques, des provisions, un atelier ou un espace de loisirs. Un sauna s’y trouve également.
L’extérieur offre lui aussi beaucoup d’espace. Le bien comprend trois places de garage, un abri pour voiture ainsi que d’autres possibilités de stationnement en extérieur. Le terrain d’environ 1.033 m² offre suffisamment d’espace pour aménager un jardin et une terrasse selon vos envies.
Le bien est grevé d’un droit d’usufruit. Il convient d’en tenir compte dans le cadre de l’utilisation future et de la disponibilité du bien. Les dispositions précises et l’étendue du droit d’usufruit seront expliquées en toute transparence aux personnes intéressées dans le cadre de la suite du processus de vente.
Cette maison est particulièrement intéressante pour les acquéreurs qui souhaitent délibérémentrecherchent un bien immobilier nécessitant des travaux de modernisation, souhaitent planifier à long terme et développer le bâti existant selon leurs propres idées.
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