EFH in unverbaubarer, uneinsehbarer, ruhiger und grüner Aussichtslage!
Published on 04/07/2024 · Last checked on 08/08/2026
94032 Passau
Bayern
- 1.125.000 €
- Selling Price
- 215 m²
- Living Area
- 7
- Rooms
Privat vom Eigentümer
Information
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 215 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Property Area | 1500 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1978 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
Selling Price & Extra Costs
| Selling Price | 1.125.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,232.56 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
About this dream house
Property Description
Individuell geplantes Einfamilienhaus auf einem artenreichen, nicht einsehbaren Hanggrundstück, in absolut ruhiger und bevorzugter Wohnlage mit großzügiger Einfamilienhausbebauung. Die Altstadt von Passau, die Uni und das Klinikum sind in wenigen Minuten mit dem Rad, dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht.
Furnishing
Das Haus und die Zimmer sind zum Garten ausgerichtet, gewähren einen freien Blick in die Natur und haben Zugänge zum überdachten Balkon und der Terrasse.
Für Kind und Kegel sind die Böden mit hochwertigem Parkett und Steinfliesen ausgelegt.
Ein nicht in der Gesamtfläche berücksichtigter Dachausbau bietet Platz für Home-Office, die Eisenbahn und andere Hobbys.
Location
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Location description
Die Unistadt Passau mit ihren 12.000 Studenten bildet ein modernes und jugendliches Wohnumfeld. Die Stadtgalerie, eine bunte Geschäftswelt in der Fußgängerzone und zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés prägen ein unvergleichliches Einkaufserlebnis, eine besondere kulinarische Vielfalt sowie ein abwechslungsreiches Nachtleben.
Die historische Stadt an den drei Flüssen ist mit den Europäischen Wochen, vielen Konzerten und Theateraufführungen, der Nacht der Musik und der Kunstnacht, ein Ort des kulturellen Austausches.
