Wohnzimmer
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Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
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Flur
Balkon
Garage
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 85 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Rénovés |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Prix d'achat | 314.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 694,12 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans cet appartement soigné de 3 pièces, rénové avec des matériaux de qualité, situé dans le quartier prisé de Haier à Göppingen. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble collectif construit en 1978 et séduit par sa généreuse surface habitable d’env. 85,87 m² ainsi que par une distribution bien pensée.
En 2021, l’appartement a été entièrement rénové et présente désormais des équipements modernes. Un parquet raffiné crée une atmosphère agréable, tandis que la cuisine intégrée haut de gamme et la salle de bains élégante avec baignoire balnéo complètent le confort de vie.
Un avantage particulier : le garage individuel appartenant à l’appartement est déjà inclus dans le prix d’achat.
L’appartement est actuellement loué de manière fiable et génère un loyer mensuel hors charges de 1 220 €. Il convient donc aussi bien aux investisseurs souhaitant bénéficier immédiatement de revenus locatifs qu’aux propriétaires occupants recherchant un bien immobilier de qualité comme investissement à long terme.
Points forts en un coup d’œil
* env. 85,87 m² de surface habitable
* 3 pièces
* Rez-de-chaussée surélevé
* Année de construction : 1978
* Entièrement rénové en 2021
* Parquet haut de gamme
* Cuisine intégrée moderne
* Salle de bains avec baignoire balnéo
* Garage individuel inclus dans le prix d’achat
* Loué
* Loyer mensuel hors charges : 1 220 €
* Charges de copropriété : 402 € par mois
* Bonne infrastructure avec commerces, écoles, jardins d’enfants, médecins et transports en commun à proximité
Remarque concernant les photos
Les photos publiées ont été prises après la rénovation, alors que l’appartement était encore occupé par le propriétaire lui-même. L’appartement est désormais loué et son mobilier actuel diffère de celui présenté sur les photos. Les images donnent toutefois une idée de l’état haut de gamme de l’appartement après sa rénovation.
La vente est réalisée directement par le propriétaire.
Les demandes d’agences immobilières ne sont expressément pas souhaitées.
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L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme du quartier Haier/Faurndau à Göppingen. Un arrêt de bus ainsi que la gare de Faurndau sont facilement accessibles et assurent une bonne desserte. Les commerces et services du quotidien, tels qu’un supermarché, une pharmacie, des médecins, un jardin d’enfants et une école primaire, se trouvent à proximité. Le centre-ville de Göppingen, avec son offre variée de commerces, de restaurants et de loisirs, est accessible en quelques minutes en voiture. La route fédérale B10 offre également une bonne liaison avec les villes environnantes.
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