Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Balkon
Garage
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 85 m² |
| Anno costruito | 1978 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 314.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.694,12 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti in questo curato appartamento di 3 locali, ristrutturato con finiture di pregio, nel rinomato quartiere Haier di Göppingen. L’appartamento si trova al piano rialzato di un edificio plurifamiliare costruito nel 1978 e convince con una generosa superficie abitabile di circa 85,87 m² e una distribuzione degli ambienti ben studiata.
Nel 2021 l’appartamento è stato ampiamente ristrutturato e presenta dotazioni moderne. Il pregiato pavimento in parquet crea un’atmosfera abitativa piacevole, mentre la cucina componibile di alta qualità e l’elegante bagno con whirlpool completano il comfort abitativo.
Un vantaggio particolare è rappresentato dal garage singolo di pertinenza dell’appartamento, già incluso nel prezzo d’acquisto.
L’appartamento è attualmente regolarmente affittato e genera un canone mensile al netto delle spese di 1.220 €. È quindi adatto sia agli investitori, che desiderano beneficiare di proventi da locazione immediati, sia a chi cerca un immobile di pregio come investimento a lungo termine.
Punti di forza in sintesi
* circa 85,87 m² di superficie abitabile
* 3 locali
* Piano rialzato
* Anno di costruzione 1978
* Ampiamente ristrutturato nel 2021
* Pregiato pavimento in parquet
* Cucina componibile moderna
* Bagno con whirlpool
* Garage singolo incluso nel prezzo d’acquisto
* Affittato
* Canone mensile al netto delle spese: 1.220 €
* Spese condominiali: 402 € al mese
* Buone infrastrutture con negozi, scuole, asili, medici e trasporti pubblici nelle vicinanze
Nota sulle fotografie
Le immagini pubblicate sono state scattate dopo la ristrutturazione, quando l’appartamento era ancora abitato personalmente dal proprietario. Nel frattempo l’appartamento è stato affittato e l’arredamento attuale differisce da quello mostrato nelle fotografie. Le immagini mostrano tuttavia l’elevato stato qualitativo dell’appartamento dopo la ristrutturazione.
La vendita avviene direttamente da parte del proprietario.
Non sono espressamente desiderate richieste da parte di agenti immobiliari.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in una tranquilla zona residenziale nel quartiere Haier/Faurndau di Göppingen. Una fermata dell’autobus e la stazione di Faurndau sono facilmente raggiungibili e garantiscono buoni collegamenti. I servizi di uso quotidiano, come supermercato, farmacia, medici, asilo e scuola primaria, si trovano nelle immediate vicinanze. Il centro di Göppingen, con la sua ampia offerta di negozi, ristoranti e attività per il tempo libero, è raggiungibile in pochi minuti d’auto. Anche la strada statale B10 offre buoni collegamenti con le città circostanti.
179.000 € ***Attenzione acquirenti che vogliono abitarci: ristrutturato di recente – balcone e posto auto***73035 Göppingen / Faurndau
169.900 € ***Attenzione investitori: appena ristrutturato – rendimento fino a circa il 5,3% | Balcone e posto auto***73035 Göppingen / Faurndau
298.000 € Centro città: vivere come in un attico con una buona efficienza energetica73033 Göppingen
