Pour les amateurs de véritable art de bâtir – monument historique avec confort moderne

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A propos de cette maison

Permettez-moi de me présenter – maison baronniale von Behaim zu Schwarzenbach.
Je cherche quelqu’un qui n’habite pas seulement des pièces, mais qui aime les valeurs, le savoir-faire et l’histoire. Une personne qui ressent que les murs véritables racontent, offrent un sentiment de sécurité et préservent le temps. En échange, je propose un cadre spacieux et d’une esthétique unique, que l’on ne trouve plus que rarement aujourd’hui. Si votre cœur s’emballe à l’idée d’une maison de caractère, ma porte pourrait être la bonne pour vous.

Il y a plus de 145 ans, j’ai été construit en briques – comme résidence d’hiver de la famille von Behaim zu Schwarzenbach. Je suis fier de mon héritage, des mains qui m’ont façonné et d’une histoire qui a été préservée, entretenue et poursuivie avec un savoir-faire moderne. Depuis 2010, mon propriétaire investit dans mon avenir avec durabilité, respect de mes origines et passion artisanale. Aujourd’hui, je réunis tradition et art de vivre contemporain dans un ensemble harmonieux.

Avec mes hauts plafonds, mes planchers en bois massif, mes garde-corps de balcon en fonte, mes fenêtres côté rue à triple vitrage avec volets en bois et mes vastes pièces baignées de lumière, j’accueille mes habitants. Depuis la rue principale, l’escalier d’entrée mène à une maison qui peut être à la fois un refuge familial privé et un lieu représentatif de vie sociale. Au rez-de-chaussée, j’ouvre un couloir large et accueillant. De là, vous accédez à une pièce lumineuse de plus de 34 m², qui reçoit le soleil de trois côtés – un lieu pour recevoir, savourer ou donner vie à de grandes idées. Toutes les possibilités de raccordement nécessaires pour cuisiner avec passion et recevoir, y compris une hotte aspirante évacuant vers l’extérieur ainsi qu’un emplacement pour réfrigérateur avec raccordement à l’eau, sont disponibles. L’accès direct à ma terrasse d’environ 28 m² prolonge l’espace de vie vers le jardin. Trois autres pièces – une pièce calme donnant sur la cour, une salle de bains soignée éclairée par la lumière du jour au charmant caractère rétro ainsi qu’une pièce aménagée de manière harmonieuse, idéale comme vaste vestiaire – complètent mon premier niveau.

À l’étage, mon caractère se poursuit. Le salon réunit des plafonds ornés historiques, la chaleur d’un poêle-cheminée, des balcons en fonte richement décorés et un éclairage chaleureux et évocateur. Ici, chaque surface respire l’histoire sans prendre la poussière – un mur décoré de pages de journaux paraît moderne, mais raconte dans ses lignes mon enfance et surprend même les connaisseurs. À côté se trouvent une autre pièce avec balcon donnant au sudJardin intérieur, toilettes invités ainsi qu’une salle de bains spacieuse nouvellement créée, à l’esthétique moderne. Douche à l’italienne, baignoire, double lavabo, accents en bois, accès au balcon et chauffage au sol préinstallé associent confort et bien-être – avec un accès direct à une chambre calme et chaleureuse.

Mon grenier attend des visionnaires : les raccordements pour la cuisine et la salle de bains existent déjà. Les charmants pans de toit inclinés et la vue sur Pommelsbrunn invitent à concrétiser de nouvelles idées d’aménagement.
Au sous-sol sec, vous attendent une buanderie, un atelier, un débarras, un local technique ainsi qu’une unité douche et WC nouvellement installée – accessibles par un couloir donnant directement sur la cour intérieure.

Techniquement, je me présente comme solide et tourné vers l’avenir. Un chauffage aux granulés de 2010, régulièrement entretenu, est assisté par une installation solaire thermique pour l’eau chaude et le chauffage. Mon réservoir de 9,4 m³ pour granulés de bois a jusqu’à présent suffi pour environ 15 mois de chauffage. Les conduites d’électricité et d’eau ont été renouvelées il y a environ 15 ans. Ma couverture de toit a été refaite dans les années 1990. L’isolation intérieure et des combles, les fenêtres renouvelées et l’isolation intermédiaire ignifugée en Isofloc maintiennent efficacement ma chaleur dans la maison. Malgré ma protection au titre des monuments historiques, je possède un certificat énergétique – un document précieux attestant de mon état technique.

Vous pensez que ce serait déjà tout ? À peine – pour une maison de caractère !
Je propose bien plus qu’un simple espace de vie. À côté de la prairie et de la cour, une allée mène à la rue, autrefois empruntée par la calèche de mon premier propriétaire. Aujourd’hui encore, une écurie séparée ainsi qu’une grange à foin font partie de moi – modernisées avec de solides portails en bois à double vitrage, dans une teinte verte, et des raccordements électriques. La structure de l’écurie nécessite une sécurisation statique future, mais elle est actuellement solidement étayée. Derrière l’écurie se cache également mon installation solaire thermique.

Je suis une maison avec une âme, une histoire et un avenir. Quiconque franchit mon seuil le ressent. Celui qui me conserve perpétue ce que des générations ont commencé avant lui.

Si vous sentez que nous sommes faits l’un pour l’autre, alors entrez – venez me découvrir. Je suis prête pour mon prochain chapitre.

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