Dla miłośników prawdziwej sztuki budowlanej – obiekt objęty ochroną zabytków z nowoczesnym komfortem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Pozwólcie, że się przedstawię – pałacowa rezydencja rodu von Behaim zu Schwarzenbach.
Szukam kogoś, kto nie tylko zamieszkuje przestrzenie, lecz także kocha wartości, rzemiosło i historię. Człowieka, który czuje, że prawdziwe mury opowiadają historie, zapewniają poczucie bezpieczeństwa i zachowują czas. W zamian oferuję przestronne i wyjątkowo estetyczne wnętrze, jakiego dziś spotyka się bardzo rzadko. Jeśli na myśl o domu z charakterem Wasze serce bije szybciej, moje drzwi mogą być dla Was właściwe.

Ponad 145 lat temu zostałem wzniesiony z cegły – jako zimowa rezydencja rodziny von Behaim zu Schwarzenbach. Jestem dumny ze swojego dziedzictwa, z rąk, które mnie ukształtowały, oraz z historii, która była zachowywana, pielęgnowana i kontynuowana z nowoczesną wiedzą fachową. Od 2010 roku mój właściciel inwestuje w moją przyszłość w sposób zrównoważony, z szacunkiem dla mojego pochodzenia i rzemieślniczym oddaniem. Dziś łączę tradycję i współczesne mieszkanie w harmonijną całość.

Wysokimi sufitami, masywnymi drewnianymi podłogami, balkonowymi balustradami z kutego żeliwa, potrójnie przeszklonymi oknami od strony ulicy z drewnianymi okiennicami oraz przestronnymi, pełnymi światła pomieszczeniami witam moich mieszkańców. Ze strony głównej ulicy schody wejściowe prowadzą do domu, który może być zarówno prywatnym azylem rodzinnym, jak i reprezentacyjnym miejscem życia towarzyskiego. Na parterze otwieram zapraszający, szeroki korytarz. Stąd wchodzą Państwo do pełnego światła pomieszczenia o powierzchni ponad 34 m², które otrzymuje słońce z trzech stron – miejsca dla gości, przyjemności lub wielkich pomysłów. Wszystkie istotne przyłącza do pasjonującego gotowania i podejmowania gości, w tym okap z odprowadzeniem na zewnątrz oraz miejsce na lodówkę z przyłączem wody, są przygotowane. Bezpośredni dostęp do mojego tarasu o powierzchni około 28 m² rozszerza przestrzeń mieszkalną na ogród. Trzy kolejne pomieszczenia – cichy pokój od strony dziedzińca, zadbana łazienka z naturalnym światłem w uroczym stylu retro oraz harmonijnie zaprojektowane pomieszczenie, idealnie nadające się na przestronną garderobę – uzupełniają moją pierwszą kondygnację.

Na piętrze mój charakter jest kontynuowany. Salon łączy historyczne, ornamentowe sufity, ciepło pieca kominkowego, kunsztownie zdobione żeliwne balkony oraz nastrojowe, ciepłe oświetlenie. Każda powierzchnia oddycha tu historią, nie pokrywając się jednak kurzem – ściana ozdobiona stronami gazet wygląda nowocześnie, a jednak w swoich wersach opowiada o moim dzieciństwie i zaskakuje nawet znawców. Obok znajdują się kolejny pokój z balkonem na południowy Ogród wewnętrzny, toaleta dla gości oraz nowo stworzone, przestronne łazienka o nowoczesnym wyglądzie. Prysznic typu walk-in, wanna, podwójna umywalka, drewniane akcenty, dostęp do balkonu i przygotowane ogrzewanie podłogowe łączą komfort i przytulność – z bezpośrednim przejściem do spokojnej, ciepłej sypialni.

Moje poddasze czeka na wizjonerów: przyłącza do kuchni i łazienki już istnieją. Urokliwe skosy dachowe i widok na Pommelsbrunn zachęcają do realizacji nowych pomysłów mieszkaniowych.
W suchej piwnicy czekają na Państwa pralnia, warsztat, pomieszczenie magazynowe, pomieszczenie techniczne oraz nowo zainstalowany zespół prysznica i WC – przez korytarz z bezpośrednim dostępem do dziedzińca.

Od strony technicznej prezentuję się solidnie i przyszłościowo. Ogrzewanie na pelety z 2010 roku, regularnie serwisowane, jest wspierane przez instalację solarną do podgrzewania ciepłej wody i ogrzewania. Mój zbiornik na pelety drzewne o pojemności 9,4 m³ wystarczał dotychczas na około 15 miesięcy ogrzewania. Przewody elektryczne i wodne zostały wymienione około 15 lat temu. Moje pokrycie dachowe zostało ułożone na nowo w latach 90. XX wieku. Izolacja ścian wewnętrznych i poddasza, wymienione okna oraz ognioodporna izolacja stropów międzypiętrowych Isofloc niezawodnie zatrzymują ciepło w domu. Mimo ochrony zabytkowej posiadam świadectwo charakterystyki energetycznej – cenny dokument mojego stanu technicznego.

Czy sądzą Państwo, że to już wszystko? Bynajmniej – jak na dom z klasą!
Oferuję więcej niż tylko przestrzeń mieszkalną. Obok łąki i dziedzińca do ulicy prowadzi podjazd, którym niegdyś jeździła kareta mojego pierwszego właściciela. Do dziś należą do mnie osobna stajnia dla koni oraz szopa na siano – zmodernizowane trwałymi, podwójnie przeszklonymi drewnianymi wrotami w odcieniu zieleni i przyłączami elektrycznymi. Konstrukcja stajni wymaga w przyszłości zabezpieczenia statycznego, obecnie jest jednak stabilnie podparta. Za stajnią dla koni znajduje się również moja instalacja solarna.

Jestem domem z duszą, pochodzeniem i przyszłością. Kto przekracza mój próg, czuje to. Kto mnie zachowa, będzie kontynuować to, co rozpoczęły pokolenia przed nim.

Jeśli czują Państwo, że do siebie pasujemy, proszę wejść – poznajmy się. Jestem gotowy na swój kolejny rozdział.

Lokalizacja