| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 120 m² |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 230 m² |
|---|---|
| Surface utile | 50 m² |
| Prix d'achat | 65.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 541,67 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% des Kaufpreises, inkl. 19% MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, une maison individuelle indépendante, construite vers 1936 et partiellement rénovée à la fin des années 90.
Ramsdorf et ses environs se caractérisent par des maisons individuelles et de petits immeubles collectifs rénovés ou récemment construits. Le lac de Hasselbach se trouve tout près, où l’on peut profiter de la fin de journée.
Ramsdorf est facilement accessible, à environ 25 minutes de Leipzig.
La maison comprend un rez-de-chaussée et un étage, ainsi qu’un grenier offrant un potentiel d’aménagement non inclus dans la surface habitable indiquée. La surface habitable indiquée est répartie entre le rez-de-chaussée et l’étage. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une grande cuisine-séjour et une salle de bains avec baignoire et fenêtre. Il comprend également une petite pièce et une autre pièce (local de chauffage avec chauffage central au fioul). L’étage comprend encore 4,5 pièces. On accède ensuite au grenier, qui offre encore un certain potentiel d’aménagement. Lors du dernier ravalement de la façade, un enduit inadapté aurait été utilisé ; ces dernières années, celui-ci s’est de nouveau détaché.
L’aménagement général est laissé au libre choix de chacun et le logement peut donc être occupé en l’état.
Une rénovation partielle a été effectuée dans les années 90 : - couverture modernisée avec tuiles - chauffage central (fioul) - certaines fenêtres en PVC avec volets roulants - porte d’entrée en métal -
Les raccordements aux réseaux sont en partie enregistrés (électricité, eau, eaux usées raccordées au réseau d’égouts). Le chauffage fonctionnait lors de sa dernière utilisation, il y a quelques années, mais doit être contrôlé avant toute nouvelle utilisation.
Le terrain est accessible en voiture et dispose d’un garage. Une autre dépendance pourrait être reconstruite si nécessaire. Le bâtiment est entouré d’un peu de végétation et d’un jardin.
La maison individuelle peut également être acquise dans le cadre d’un achat avec location, avec un apport de 38.000,00 € et des mensualités raisonnables de 450,00 €
Acheter un bien immobilier de ce type et l’aménager à son goût revient généralement moins cher que de payer davantage pour un bien en meilleur état et de le rénover afin de l’adapter à ses besoins, ce qui est généralement le cas !
Vous pouvez obtenir de plus amples informations auprès de notre bureau.
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470 € !! Maison individuelle attrayante partiellement rénovée, garage inclus, à louer/avec option d’achat, près du lac de Haselbach, à seulement 25 min de Lpz. !!04565 Regis-Breitingen OT Ramsdorf
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