| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 120 m² |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 230 m² |
|---|---|
| Surface utile | 50 m² |
| Prix d'achat | 470 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3,92 €/m² |
| Commission européenne | 19% (4,76 des Kaufpreises, inkl. 19% MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ louer : une maison individuelle indépendante, construite vers 1936 et partiellement rénovée à la fin des années 90.
Ramsdorf et ses environs se caractérisent par des maisons individuelles et de petits immeubles collectifs rénovés ou nouvellement construits. Le lac Hasselbacher See se trouve tout près, où l’on peut profiter de la fin de journée.
Ramsdorf est facilement accessible depuis Leipzig en environ 25 minutes.
La maison comprend un rez-de-chaussée et un étage, ainsi qu’un grenier offrant une réserve d’aménagement qui n’est pas comprise dans la surface habitable indiquée. La surface habitable indiquée se répartit entre le rez-de-chaussée et l’étage. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une grande cuisine-salle à manger et une salle de bains avec baignoire et fenêtre. Il y a ensuite une petite pièce et une autre pièce (local de chauffage avec chauffage central au fioul). L’étage comprend encore 4,5 pièces. En montant, on accède au grenier, qui offre encore une certaine possibilité d’aménagement. Lors de la dernière rénovation de la façade, un enduit inadapté a probablement été utilisé et, ces dernières années, il s’est de nouveau détaché.
L’aménagement général est laissé à la libre appréciation de chacun et le logement peut donc être occupé en conséquence.
Une rénovation partielle a été effectuée dans les années 90 : - couverture du toit modernisée avec tuiles - chauffage central (fioul) - fenêtres en PVC en partie avec volets roulants - porte d’entrée en métal -
Les raccordements aux réseaux sont en partie enregistrés (électricité, eau, eaux usées via le réseau d’assainissement). Lors de la dernière utilisation, il y a quelques années, le chauffage fonctionnait, mais il doit être vérifié avant toute nouvelle utilisation.
Le terrain est accessible en voiture et dispose d’un garage. Une autre dépendance pourrait être reconstruite si nécessaire. Le bâtiment dispose d’un peu de verdure/d’un jardin.
Ce bien est proposé à la location, le loyer étant déduit du prix d’achat. Avec un acompte de 20.000,00 euros et les mensualités de loyer mentionnées, la maison appartiendra au locataire au bout de 9,8 ans. En cas d’achat immédiat, le bien est bien sûr moins cher.
Louer un tel bien immobilier et l’aménager selon ses propres souhaits revient généralement moins cher que de payer plus cher pour un meilleur état, puis de tout défaire afin de l’adapter à ses besoins, ce qui est souvent le cas !
Vous pouvez obtenir de plus amples informations et, le cas échéant, faire une offre auprès de notre agence et sur notre site Web : www.saare-immobilien.de
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
65.000 € !! Maison individuelle attrayante partiellement rénovée, près du lac de Haselbach, à seulement 25 min de Leipzig !! Achat avec location possible !!04565 Regis-Breitingen OT Ramsdorf
75.000 € Petite maison de ferme pour petites personnes - Demeure à la campagne avec jardin à Hagenest04565 Regis-Breitingen
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