| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 230 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 50 m² |
| Prezzo di acquisto | 65.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 541,67 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% des Kaufpreises, inkl. 19% MwSt) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita una casa unifamiliare indipendente, costruita intorno al 1936 e parzialmente ristrutturata alla fine degli anni '90.
Ramsdorf e i dintorni sono caratterizzati da case unifamiliari e piccoli edifici plurifamiliari ristrutturati e di nuova costruzione. Proprio dietro l'angolo si trova il lago Hasselbacher See, dove ci si può godere il relax dopo il lavoro.
Da Ramsdorf si raggiunge facilmente Lipsia in circa 25 minuti.
La casa è composta da piano terra e primo piano, oltre a una soffitta con possibilità di ampliamento, non inclusa nella superficie abitabile indicata. La superficie abitabile indicata è distribuita tra il piano terra e il primo piano. Al piano terra si trovano il soggiorno, un'ampia cucina abitabile e il bagno con vasca e finestra. Vi sono inoltre una stanza piccola e un'altra stanza (locale caldaia con riscaldamento centralizzato a olio). Al primo piano si trovano altre 4,5 stanze. Salendo si raggiunge poi la soffitta, che offre ancora un certo potenziale di ampliamento. Durante l'ultimo rinnovo della facciata è stato evidentemente utilizzato l'intonaco sbagliato; negli ultimi anni, infatti, ha iniziato a staccarsi.
L'arredamento generale è a discrezione dell'acquirente e l'immobile è quindi pronto per essere abitato.
Negli anni '90 è stata effettuata una ristrutturazione parziale: - copertura del tetto rinnovata con tegole - riscaldamento centralizzato (a olio) - in parte finestre in PVC con tapparelle - porta d'ingresso in metallo -
Le utenze sono parzialmente allacciate (elettricità, acqua, scarico tramite fognatura). Il riscaldamento era funzionante quando è stato utilizzato l'ultima volta, alcuni anni fa, ma deve essere controllato prima di un ulteriore utilizzo.
Il terreno è accessibile con veicoli e dispone di un garage. Un altro edificio secondario potrebbe essere ricostruito, se necessario. È presente un po' di verde/giardino intorno all'edificio.
La casa unifamiliare è disponibile anche con formula affitto con riscatto, con un acconto di 38.000,00 € e rate mensili contenute di 450,00 €.
Acquistare un immobile di questo tipo e ristrutturarlo secondo le proprie esigenze è di solito più conveniente che pagare di più per poi dover demolire uno stato migliore e adattarlo alle proprie necessità, cosa che spesso accade!
Per ulteriori informazioni, potete contattare il nostro ufficio.
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470 € !! Attraente casa unifamiliare parzialmente ristrutturata, garage incluso, in affitto/con affitto con riscatto, vicino al lago Haselbacher See, a soli 25 min da Lpz. !!04565 Regis-Breitingen OT Ramsdorf
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