😎 Première occupation - chambre meublée de 13 m² – 17 min de Heidelberg – 490 € tout compris🍹

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

✨ POINTS FORTS
🆕 Première occupation après réaménagement et rénovation complète
🛏️ Chambre spacieuse et lumineuse d’env. 13 m2
🪑 Meublée
💶 490 € charges comprises – tout inclus
🛗 Ascenseur dans l’immeuble
🌐 Internet par fibre optique
🚋 Liaison directe en tramway en direction de Heidelberg
🛒 PENNY et boulangerie à quelques minutes à pied
📍 Situation centrale à Leimen
📅 Disponible à partir du 01.10.2026
🔑 Durée minimale de location : 12 mois
🛏️ LA CHAMBRE

Bonjour à toutes celles qui cherchent une colocation,

Nous créons une nouvelle colocation de 6 femmes à Leimen. Une chambre spacieuse et lumineuse d’env. 13 m2 est actuellement à louer.

Nous recherchons des colocataires agréables, ouvertes et respectueuses, âgées d’environ 18 à 31 ans, qui apprécient une cohabitation détendue, conviviale et harmonieuse. Nous veillons à ce que les nouvelles colocataires s’intègrent bien à la communauté de la colocation. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.

La chambre est louée meublée et est déjà équipée des meubles suivants :
- Lit
- Matelas
- Armoire
- Bureau
- Chaise.

Le sol en PVC facile d’entretien crée une atmosphère agréable et moderne.

L’appartement offre une surface habitable totale d’env. 125 m2 et se trouve au 1er étage d’un immeuble résidentiel.

La chambre est disponible à partir du 01.10.2026.

🏠 L’APPARTEMENT

Avec env. 125 m2, l’appartement offre beaucoup d’espace pour la nouvelle colocation de 6 personnes.

L’appartement comprend :
🍳 Cuisine avec réfrigérateur
Cuisinière
Four
Hotte aspirante
Lave-vaisselle
🛁 Salle de bains sans fenêtre avec baignoire, douche et WC
🚽 WC séparés
🧺 Lave-linge séchant standard
🌐 Internet par fibre optique
🛗 Ascenseur
🏠 Cave
🔥 Chauffage central au gaz


📌 INFORMATIONS IMPORTANTES et conditions ❗
Les demandes concernant des séjours de courte durée, des sous-locations temporaires, des stages, des semestres à l’étranger ou des séjours à durée déterminée dans le cadre de projets ne peuvent malheureusement pas être prises en compte. Pour cette offre de logement, une preuve suffisante de revenus personnels est requise. Les demandes pour lesquelles le loyer est financé exclusivement par des prestations du Jobcenter ou d’autres aides sociales, ainsi que les candidatures avec un certificat de droit au logement (WBS), ne peuvent malheureusement pas être prises en compte. Il est interdit de fumer dans l’appartement.

Nous accueillons avec plaisir les candidates qui envisagent de s’installer durablement dans la nouvelle colocation de femmes. 🌿


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Chambre meublée de 19 m² dans une colocation réservée aux femmes – à 17 min de Heidelberg – 600 € tout compris

Chambre lumineuse de 19 m² dans une colocation de 6 personnes au centre de Leimen, (tramway ligne 2) jusqu’à Heidelberg en environ 17 minutes – pour environ 100 € de moins qu’une chambre comparable en ville. Les 600 € comprennent tout : fibre 600 Mbit/s, électricité, déchets, chauffage. Le bâtiment date de 1974 (classe énergétique B), il est donc chaud et peu coûteux à faire fonctionner.
Entièrement meublé : lit et matelas, armoire, bureau et chaise. L’appartement a été rénové en septembre 2026 – nouvelle cuisine équipée avec lave-vaisselle, salle de bains rafraîchie avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées pour les invités. Lave-linge séchant sans supplément, et chaque résidente dispose de sa propre cave. Dépôt de garantie de 1.000 €.
Attestation de logement (Wohnungsgeberbestätigung) fournie immédiatement après la signature.
Veuillez écrire quelques lignes à votre sujet et indiquer la date à laquelle vous prévoyez d’emménager.

Emplacement