😎 Primo ingresso - camera arredata di 13 m² – 17 min da Heidelberg – 490 € tutto incluso🍹

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

✨ PUNTI DI FORZA
🆕 Prima occupazione dopo la ristrutturazione e il rinnovo completo
🛏️ Camera spaziosa e luminosa di circa 13 m2
🪑 Arredata
💶 490 € spese incluse – tutto compreso
🛗 Ascensore nell’edificio
🌐 Internet in fibra ottica
🚋 Collegamento diretto in tram in direzione Heidelberg
🛒 PENNY e panetteria a pochi minuti a piedi
📍 Posizione centrale a Leimen
📅 Disponibile dal 01.10.2026
🔑 Durata minima della locazione: 12 mesi
🛏️ LA CAMERA

Ciao a tutte le persone in cerca di una WG,

Stiamo creando a Leimen una nuova WG femminile da 6 persone. Attualmente è disponibile una camera spaziosa e luminosa di circa 13 m2.

Cerchiamo coinquiline piacevoli, aperte e rispettose, di età compresa tra circa 18 e 31 anni, che apprezzino una convivenza rilassata, cordiale e armoniosa. Ci assicuriamo che le nuove coinquiline si integrino bene nella comunità esistente della WG. Non sono ammessi animali domestici.

La camera viene affittata arredata ed è già dotata dei seguenti mobili:
- Letto
- Materasso
- Armadio
- Scrivania
- Sedia.

Il pavimento in PVC, facile da pulire, crea un’atmosfera piacevole e moderna.

L’appartamento dispone di una superficie abitabile complessiva di circa 125 m2 e si trova al 1° piano di un condominio.

La camera è disponibile dal 01.10.2026.

🏠 L’APPARTAMENTO

Con circa 125 m2, l’appartamento offre molto spazio per la nuova WG da 6 persone.

L’appartamento comprende:
🍳 Cucina con frigorifero
Piano cottura
Forno
Cappa aspirante
Lavastoviglie
🛁 Bagno interno con vasca, doccia e WC
🚽 WC separato
🧺 Lavasciuga standard
🌐 Internet in fibra ottica
🛗 Ascensore
🏠 Cantina
🔥 Riscaldamento centralizzato a gas


📌 INFORMAZIONI importanti e requisiti ❗
Purtroppo non è possibile prendere in considerazione le richieste per soggiorni brevi, affitti temporanei, tirocini, semestri all’estero o soggiorni a progetto a tempo determinato. Per questa offerta abitativa è necessaria una prova di reddito proprio sufficiente. Purtroppo non è possibile prendere in considerazione le richieste per cui l’affitto viene finanziato esclusivamente tramite prestazioni del Jobcenter o altri sussidi sociali, né le candidature con certificato di idoneità abitativa (WBS). È vietato fumare nell’appartamento.

Siamo lieti di ricevere candidature da persone che desiderano una prospettiva abitativa a lungo termine nella nuova WG femminile. 🌿


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Camera arredata di 19 m² in appartamento condiviso riservato alle donne – 17 min da Heidelberg – 600 € tutto compreso

Camera luminosa di 19 m² in un appartamento condiviso da 6 persone nel centro di Leimen, (tram linea 2) per Heidelberg in circa 17 minuti – a circa 100 € in meno rispetto a una stanza comparabile in città. 600 € tutto incluso: fibra da 600 Mbit/s, elettricità, rifiuti, riscaldamento. L’edificio risale al 1974 (classe energetica B), quindi è caldo e ha bassi costi di gestione.
Completamente arredato: letto e materasso, armadio, scrivania e sedia. L’appartamento è stato ristrutturato a settembre 2026 – nuova cucina componibile con lavastoviglie, bagno rinnovato con vasca e doccia, più un WC separato per gli ospiti. Lavasciuga senza costi aggiuntivi e ogni residente ha una propria cantina. Cauzione 1.000 €.
Certificato di registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) fornito subito dopo la firma.
Scrivi qualche riga su di te e sulla data prevista per il tuo trasferimento.

Posizione