| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 199 m² |
| Chambres | 7 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 357 m² |
|---|
| Prix d'achat | 750.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 776,43 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : maison bifamiliale bien entretenue avec extension, située dans un emplacement central à Sulzbach. La maison a été partiellement rénovée et offre diverses possibilités d’utilisation, aussi bien comme investissement locatif avec des revenus locatifs attractifs que pour y habiter.
La première moitié de la maison a été modernisée ces dernières années et dispose de deux étages :
• Rez-de-chaussée : WC invités, trois pièces, cuisine séparée
• Étage supérieur : trois pièces, couloir extra-large, cuisine
Équipements
• Chauffage au gaz
• Salle de bains avec lumière naturelle, douche & baignoire
• Sols en vinyle et moquette
• Cuisines séparées
• Garage & cour intérieure
• Partiellement rénovée
L’extension offre en outre :
• Deux pièces, cuisine, salle de bains avec lumière naturelle, douche & baignoire
• Cour intérieure avec garage fermé
Les sols sont principalement revêtus de vinyle (maison principale) et de moquette (extension). Le chauffage est assuré par une installation au gaz.
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Répartition en un coup d’œil
• Maison principale (2 étages) : 6 pièces, 2 cuisines, WC invités
• Extension : 2 pièces, cuisine, salle de bains
• Extérieur : cour intérieure, garage
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Situation locative / rendement
Le bien est actuellement loué comme suit :
• Maison principale : 6 pièces → 2 500 € de loyer hors charges, charges en sus
• Extension : 2 pièces → 600 € de loyer hors charges, charges en sus
Loyer total hors charges : 3 100 € par mois
Loyer annuel hors charges : 37 200 €
La maison peut également être vendue vide, en option.
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