| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 87 m² |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 535 m² |
|---|
| Prix d'achat | 249.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 873,96 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle se trouve sur un terrain d’environ 535 m² et se présente comme un volume bâti clairement structuré sur deux niveaux. L’accès se fait par un portail d’entrée menant à une cour protégée, qui organise l’arrivée et dirige le regard vers la maison.
À l’intérieur, l’espace de vie donne la première impression et réunit séjour et salle à manger dans une atmosphère cohérente. Des murs clairs et un sol carrelé offrent une base sobre à la pièce, tandis que les baies vitrées apportent la lumière du jour en profondeur. Une sortie vers l’extérieur prolonge l’espace de vie par une pergola et une terrasse.
À l’écart, un bureau s’intègre comme espace indépendant dans le grand espace de vie. Celui-ci convient au travail concentré, à la lecture ou aux activités créatives. D’autres pièces, comme la cuisine ou des toilettes pour invités, se trouvent au rez-de-chaussée.
Une chambre à l’étage constitue le pendant calme de l’espace de vie et reprend, par sa géométrie épurée, le thème du repos. La chambre d’enfant se trouve à côté. La salle de bains complète le plan de manière fonctionnelle et comprend une fenêtre, un lavabo, des toilettes et une baignoire.
À l’arrière du terrain, une grange complète l’ensemble en tant que volume bâti supplémentaire, offrant de l’espace pour les loisirs, les travaux manuels ou un atelier personnel.
Il en résulte une maison avec du caractère, une structure et des possibilités d’évolution. L’habitat, le travail et le retrait s’imbriquent tout en restant séparés. Il ne s’agit pas simplement de surface, mais d’une atmosphère résidentielle qui organise le quotidien et confère au foyer une présence paisible.
Le bâtiment est accessible depuis la rue principale par un droit de passage et un droit de passage pour véhicules, et se trouve en deuxième ligne.
Les modifications de construction reposent sur les dispositions du plan d’urbanisme « Hauptstr. Süd », dans sa 3e modification.
Le bien immobilier est actuellement loué pour un loyer hors charges de 450,- euros.
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