| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 120 m² |
| chambres | 5 |
|---|
| Zone de terrain | 4827 m² |
|---|
| Prix d'achat | 125.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 041,67 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% aus dem Kaufpreis inkl.19% MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDistribution des pièces
Au rez-de-chaussée se trouve l’espace de vie de la maison, notamment un grand espace de vie avec cuisine et salle à manger – une pièce lumineuse et conviviale, parfaitement adaptée à la vie quotidienne ou aux moments de convivialité entre amis et en famille. On y trouve également 2 chambres et 1 salle de bains.
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Sous-sol
Le sous-sol est un espace très intéressant et polyvalent.
On y trouve un espace rustique avec un poêle, parfaitement adapté aux moments de convivialité et permettant de profiter pleinement de l’atmosphère authentique de la campagne sarde, ainsi que 2 pièces supplémentaires pouvant également servir de chambres.
Il dispose en outre d’une cuisine confortable et fonctionnelle, de sorte que ce niveau peut être utilisé comme espace indépendant ou comme espace pour les invités.
L’étage est complété par plusieurs pièces annexes, notamment :
• Cellier
• Cave à vin idéale
• Locaux techniques et de service
• Pièces multifonctionnelles supplémentaires (chambres)
* Salle de bains
Grâce à sa configuration, ce niveau peut être utilisé comme taverne, salle de loisirs, espace de séjour ou espace indépendant.
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Terrains et espaces extérieurs
L’un des principaux atouts de la propriété est son terrain privé entièrement clôturé de 4.827 m².
L’espace extérieur offre de nombreuses possibilités d’utilisation :
• Jardin
• Potager
• Récoltes
• Espace pour les animaux
• Espace de détente au cœur de la nature
À l’extérieur se trouve également un espace barbecue, idéal pour les déjeuners et dîners en plein air pendant l’été.
La vue est particulièrement charmante et s’ouvre sur le paysage environnant ; elle offre intimité, calme et contact direct avec la nature.
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Équipements et installations
La propriété est équipée de différentes solutions techniques garantissant autonomie et confort toute l’année :
• puits privé avec approvisionnement en eau 365 jours par an
• réservoir de stockage de 1.000 litres
• alimentation électrique via le réseau Enel
• eau d’irrigation et eau potable
• radiateurs fonctionnant avec des chaudières diesel
• réservoir de diesel de 1.000 litres
• réservoir d’essence
• poêle à injection de pellets
• cheminée traditionnelle
• radiateurs de plafond alimentés par une chaudière au fioul
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Une propriété au cœur de la nature
Cette maison de campagne avec terrain à Ozieri est la solution idéale comme résidence principale au cœur de la nature, comme maison de vacances secondaire ou commeInvestissement immobilier.
Le terrain, les pièces rustiques et la cave rendent la propriété parfaite pour tous ceux qui souhaitent vivre authentiquement à la campagne, aménager un potager ou simplement profiter du calme de la nature.
La situation dans la campagne d’Ozieri vous permet de vivre dans un environnement naturel et privé, tout en maintenant une distance raisonnable du centre-ville et des principaux services.
• Type
Villa avec parc privé
• Construction
2008
• Superficie
120 m²
• Superficie du terrain
4827 m²
Caractéristiques de la propriété
• Raccordement à l’électricité urbaine
• Poêle à bois
• Cave à vin
• Deux niveaux
• Jardin
• Parking découvert
• Cheminée
• Poêle à granulés
• Terrain clôturé
• Vue sur la campagne
• Vue panoramique
Plus d’informations Info@Immopointeurope.de
