| Tipo di | Agriturismo con piscina |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| stanze | 5 |
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| Superficie di trama | 4827 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 125.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.041,67 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% aus dem Kaufpreis inkl.19% MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDistribuzione degli ambienti
Al piano terra si trova la zona abitativa della casa, tra cui un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo – uno spazio luminoso e conviviale, perfetto per la vita quotidiana o per trascorrere momenti in compagnia di amici e familiari. Qui si trovano anche 2 camere da letto e 1 bagno.
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Piano seminterrato
Il piano interrato è uno spazio molto interessante e versatile.
Qui troviamo una zona rustica con un forno, perfetta per trascorrere momenti conviviali e vivere appieno l'atmosfera autentica della campagna sarda, oltre a 2 ulteriori ambienti che possono essere utilizzati anche come camere da letto.
Inoltre, è presente una cucina confortevole e funzionale, così che questo livello possa essere utilizzato come spazio indipendente o come zona per gli ospiti.
Il piano è completato da diversi locali accessori, tra cui:
• Dispensa
• cantina ideale
• locali tecnici e di servizio
• ulteriori ambienti multifunzionali (camere da letto)
* Bagno
Grazie alla distribuzione degli ambienti, questo livello può essere utilizzato come taverna, sala hobby, soggiorno o spazio indipendente.
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Terreni e spazi esterni
Uno dei maggiori punti di forza della proprietà è il terreno privato completamente recintato di 4.827 m².
L'area esterna offre numerose possibilità di utilizzo:
• Giardino
• Orto
• Coltivazioni
• Spazio per animali
• Area relax immersa nella natura
All'esterno è inoltre presente una zona barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto durante l'estate.
La vista è particolarmente suggestiva e si apre sul paesaggio circostante; offre privacy, tranquillità e un contatto diretto con la natura.
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Dotazioni e impianti
La proprietà è dotata di diverse soluzioni tecniche che garantiscono autonomia e comfort durante tutto l'anno:
• pozzo privato con approvvigionamento idrico 365 giorni all'anno
• serbatoio di accumulo da 1.000 litri
• alimentazione elettrica tramite la rete Enel
• acqua per irrigazione e uso potabile
• radiatori alimentati da caldaie a gasolio
• serbatoio di gasolio da 1.000 litri
• serbatoio di benzina
• stufa a pellet ad aria canalizzata
• camino tradizionale
• radiatori a soffitto alimentati da una caldaia a gasolio
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Una proprietà immersa nella natura
Questa casa di campagna con terreno a Ozieri è la soluzione ideale come abitazione principale immersa nella natura, come seconda casa per le vacanze o comeInvestimento immobiliare.
Il terreno, gli ambienti rustici e la cantina rendono la proprietà perfetta per tutti coloro che desiderano vivere autenticamente la vita di campagna, creare un orto o semplicemente godersi la tranquillità del paesaggio.
La posizione nella campagna di Ozieri consente di vivere in un ambiente naturale e privato, mantenendo al contempo una distanza adeguata dal centro cittadino e dai principali servizi.
• Tipologia
Villa con parco privato
• Costruzione
2008
• Superficie
120 m²
• Superficie del lotto
4827 m²
Caratteristiche della proprietà
• Allacciamento alla rete elettrica comunale
• Stufa a legna
• Cantina vinicola
• Due livelli
• Giardino
• Posto auto scoperto
• Inoltre
• Stufa a pellet
• Terreno recintato
• Vista sulla campagna
• Vista panoramica
Ulteriori informazioni Info@Immopointeurope.de
