Maison à 3 familles avec potentiel de développement dans l’emplacement recherché d’Ettlingen !

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Dans un emplacement prisé d’Ettlingen, cette maison louée de 3 familles se présente et souhaite être réveillée de son sommeil de Belle au bois dormant.

Située dans le Vogelsang d’Ettlingen, l’emplacement parle de lui-même.

L’objet, construit en 1955, se trouve sur un terrain d’env. 550 m² et convainc par une surface habitable d’env. 195 m², répartie sur 3 étages au total. La propriété comprend 3 garages ainsi que d’autres possibilités de stationnement.

Les pièces sont lumineuses et agencées de manière fonctionnelle, créant une atmosphère de vie agréable.

Actuellement, toutes les unités d’habitation sont louées. Les appartements du premier étage et des combles sont loués à des locataires de longue date. Pour le rez-de-chaussée, il a été convenu dans le cadre d’un accord séparé qu’une augmentation de loyer et une résiliation pour usage personnel sont exclues pour le locataire actuel.

Le bâtiment est équipé d’un sous-sol et offre ainsi de précieuses surfaces supplémentaires de rangement et d’utilisation. La disponibilité se fera d’un commun accord, de sorte qu’aucune contrainte ne s’oppose à une planification individuelle de l’acquisition.

Cet immeuble collectif à Ettlingen représente une opportunité intéressante tant pour des occupants propriétaires que pour des investisseurs à la recherche d’un bien immobilier avec potentiel de développement dans un quartier résidentiel prisé.

Location