| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 263 m² |
| stanze | 10 |
|---|
| Superficie di trama | 527 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 698.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.653,99 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una piacevole e tranquilla zona residenziale di Primisweiler si trova questa curata casa bifamiliare con ampio giardino e molteplici possibilità d'uso. La casa è stata costruita nel 1972 come porzione di bifamiliare in stile bungalow, con solida costruzione massiccia, e nel 1991 è stata ampliata con un sopraelevazione in costruzione a telaio in legno. In questo modo è stato creato ulteriore spazio abitativo al piano superiore; il sottotetto non è attualmente ancora stato trasformato.
Per la trasformazione del sottotetto è presente un permesso edilizio del 2020, che tuttavia finora non è stato realizzato. L'immobile offre quindi un ulteriore interessante potenziale di sviluppo (eventualmente è necessaria una nuova autorizzazione). Al piano terra nel 2003 è stata aggiunta una veranda di circa 18m².
Terreno e area esterna
Il terreno della casa comprende ca. 527 m² e convince con un bel giardino curato. Una terrazza al piano terra, così come una veranda, invitano a soffermarsi. È presente una cisterna per l'irrigazione del giardino. Inoltre sul terreno si trova una casetta da giardino.
Direttamente annesso alla casa vi è un carport; questo offre non solo spazio per un'automobile, ma anche per attrezzi da giardino, rimorchi auto o simili. Un ulteriore garage (ca. 15 m²) appartiene anch'esso all'immobile e si trova su un terreno separato, a pochi metri di distanza.
Superfici abitative e distribuzione degli spazi
Entrambi gli appartamenti sono di ampia metratura e dispongono ciascuno di:
•5 camere
•cucina
•bagno
•WC separato
Piano terra (ca. 136 m² di superficie abitabile incl. veranda)
L'appartamento al piano terra è attualmente abitato dal proprietario ed è disponibile per essere occupato previo accordo, presumibilmente fino alla fine del 2026. Da qui si accede direttamente alla terrazza e al giardino.
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