Wohn- u. Esszimmer
Eingang
Wohnzimmer- o. Esszimmer
Treppenaufgang DG
Gäste WC mit Dusche
Wohnzimmer u. Esszimmer
Küche
Schlafzimmer 2
Keller
GEALAN Fenster
Schlafzimmer 1
Bad im DG
Garten
Garten Vorbereitung Poolanlage
| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 141 m² |
| Année de construction | 1946 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 418 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 40 m² |
| Prix d'achat | 548.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 886,52 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesArchitecture rencontre sensation de vie
Avec une surface habitable d’environ 141,46 m², cette élégante maison jumelée séduit par une conception moderne des espaces, des axes de lumière exceptionnels et des matériaux haut de gamme.
Le remarquable espace séjour et salle à manger d’environ 49 m² constitue le cœur de la maison. Conçu de manière ouverte, baigné de lumière et avec un accès direct à la terrasse généreuse et au jardin, il crée ici une atmosphère de vie que l’on associe plutôt aux maisons d’architecte modernes.
L’étage supérieur déploie son propre caractère :
De hauts plafonds, des éléments de poutres en bois apparentes et l’aspect galerie ouvert confèrent aux pièces chaleur et individualité. De grandes surfaces vitrées assurent elles aussi une ambiance exceptionnellement lumineuse.
Cette maison vit de son atmosphère.
Moderne. Élégante. Intemporelle.
En complément de la surface habitable, le bien dispose d’un sous-sol avec deux pièces supplémentaires et d’une surface utile additionnelle d’environ 40 m².
Les pièces conviennent idéalement comme :
* salle de loisirs
* espace fitness
* bureau à domicile
* espace de stockage/rangement
* buanderie
* espace invités ou loisirs
Travaux de rénovation réalisés :
* toiture entièrement refaite et isolée
* tuiles de toit Domino haut de gamme avec propriétés isolantes
* fenêtres Gealan modernes à triple vitrage
* portes-fenêtres de terrasse Aluplast de haute qualité avec verre de sécurité/blindé
* équipement moderne de protection contre l’effraction
* isolation de façade (100 mm)
* installation électrique entièrement renouvelée
* conduites d’eau et d’eaux usées renouvelées
* nouveaux tuyaux d’insonorisation pour canalisations
* sols entièrement refaits, bétonnés et carrelés avec qualité
* radiateurs Kermi modernes
* nouvelles gouttières et descentes pluviales
* spots lumineux haut de gamme et détails d’architecture intérieure modernes
Le résultat :
Un logement quasiment neuf avec une base technique haut de gamme et un confort de vie moderne.
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Le bien se trouve à Worms-Pfiffligheim, un quartier apprécié et calme de Worms. L’emplacement allie un cadre de vie agréable à une bonne infrastructure. Les commerces, écoles, jardins d’enfants ainsi que les transports publics se trouvent à courte distance.
Grâce à la bonne desserte, le centre-ville de Worms comme les villes environnantes sont rapidement accessibles.
387.000 € Wohnen mit besonderem Flair – modernisierte Doppelhaushälfte in Worms-Pfeddersheim!!67551 Worms
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