Wohn- u. Esszimmer
Eingang
Wohnzimmer- o. Esszimmer
Treppenaufgang DG
Gäste WC mit Dusche
Wohnzimmer u. Esszimmer
Küche
Schlafzimmer 2
Keller
GEALAN Fenster
Schlafzimmer 1
Bad im DG
Garten
Garten Vorbereitung Poolanlage
| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 141 m² |
| Anno costruito | 1946 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 418 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 40 m² |
| Prezzo di acquisto | 548.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.886,52 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’architettura incontra il comfort abitativo
Con una superficie abitabile di circa 141,46 m², questa elegante casa bifamiliare convince per la moderna distribuzione degli ambienti, gli straordinari assi luminosi e i materiali di alta qualità.
L’imponente zona soggiorno-pranzo, di quasi 49 m², costituisce il cuore della casa. Progettata in modo aperto, inondata di luce e con accesso diretto alla generosa terrazza e al giardino, offre un’atmosfera abitativa che normalmente si ritrova soprattutto nelle moderne case d’architetto.
Il piano superiore sviluppa un carattere del tutto particolare:
I soffitti alti, gli elementi a travi in legno a vista e l’aspetto a galleria aperta conferiscono agli ambienti calore e individualità. Anche qui, le ampie superfici vetrate garantiscono un ambiente eccezionalmente luminoso.
Questa casa vive della sua atmosfera.
Moderna. Elegante. Senza tempo.
Oltre alla superficie abitabile, l’immobile dispone di un piano interrato con altri due ambienti e un’ulteriore superficie utile di circa 40 m².
Gli ambienti sono ideali come:
* Sala hobby
* Area fitness
* Home office
* Spazio di deposito/ripostiglio
* Locale lavanderia
* Area per ospiti o tempo libero
Interventi di ristrutturazione eseguiti:
* Tetto completamente rifatto e coibentato
* Tegole Domino di alta qualità con proprietà isolanti
* Moderne finestre Gealan con triplo vetro
* Finestre-terrazza Aluplast di alta qualità con vetro di sicurezza/antisfondamento
* Moderne dotazioni antieffrazione
* Isolamento della facciata (100 mm)
* Impianto elettrico completamente rinnovato
* Tubi dell’acqua e delle acque reflue rinnovati
* Nuovi tubi fonoisolanti per le fognature
* Pavimenti ricostruiti, cementati e piastrellati con materiali di alta qualità
* Moderni radiatori Kermi
* Nuove grondaie e pluviali
* Faretti di alta qualità e moderni dettagli di architettura d’interni
Il risultato:
Una casa pressoché pari al nuovo, con una base tecnica di alta qualità e un moderno comfort abitativo.
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L’immobile si trova a Worms-Pfiffligheim, un quartiere popolare e tranquillo di Worms. La posizione coniuga una piacevole qualità abitativa con una buona infrastruttura. Negozi, scuole, asili e mezzi di trasporto pubblico si trovano a breve distanza.
Grazie ai buoni collegamenti stradali, sia il centro di Worms sia le città circostanti sono rapidamente raggiungibili.
387.000 € Wohnen mit besonderem Flair – modernisierte Doppelhaushälfte in Worms-Pfeddersheim!!67551 Worms
219.000 € Casa a Worms Horchheim da subito67551 Worms– Horchheim
895.000 € Oasi abitativa di lusso sul vigneto: ristrutturata con cura, venduta da privato.67551 Worms– Horchheim
