| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 120 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 377 m² |
|---|
| Prix d'achat | 395.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 291,67 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe bien est vendu comme investissement locatif, avec un droit d’usufruit inscrit au profit des propriétaires, limité à 12 ans. Vous acquérez ainsi le bien à un prix d’achat nettement réduit. Les propriétaires continuent d’occuper le bien et prennent en charge les frais d’entretien. Les propriétaires sont âgés de 65 ans (elle) et 71 ans (lui).
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Cette maison mitoyenne très bien entretenue, construite en dur en 1982, se situe dans un quartier résidentiel recherché de Kempten-Sankt Mang. Avec une surface habitable d’environ 120 m² répartie sur trois niveaux d’habitation ainsi qu’un terrain d’environ 377 m², elle offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Dans l’ensemble, le bien se présente dans un très bon état d’entretien.
Au rez-de-chaussée, le vaste séjour ouvert avec poêle à bois constitue le cœur de la maison. De là, vous accédez à la terrasse orientée au sud avec jardin attenant. Ce niveau est complété par une cuisine avec coin repas, un débarras pratique ainsi que des toilettes pour invités.
L’étage comprend une chambre avec dressing, une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC, un bureau ainsi qu’une autre pièce pouvant servir de chambre d’enfant ou d’amis. Le balcon orienté au sud est accessible depuis la chambre ainsi que depuis le bureau.
Les combles aménagés abritent un atelier polyvalent et baigné de lumière .
Le sous-sol offre des espaces supplémentaires de rangement et d’utilisation avec une cave et une buanderie. Une place de stationnement extérieure ainsi qu’une place dans le garage complètent l’offre.
La valeur actuelle du bien s’élève, selon une expertise indépendante, à 595.000,- €.
Le prix d’achat du bien s’élève à 395.000,- €.
Nous attirons votre attention sur le fait qu’il s’agit d’un investissement locatif. Une occupation personnelle ne sera possible qu’à une date ultérieure.
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