Appartement moderne de 2 pièces à Fürstenried (U3), sans commission ! Disponible immédiatement

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

À vendre : appartement rénové de 2 pièces situé dans un quartier calme et en même temps bien desservi de Munich-Fürstenried-West
L’appartement d’environ 56 m² se trouve au 4e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu et est facilement accessible sans obstacle par un ascenseur. Le bâtiment fait partie d’un ensemble résidentiel établi, dont les parties communes sont bien entretenues.
L’appartement séduit par un plan bien pensé permettant une utilisation optimale de la surface habitable. Le séjour et la salle à manger sont lumineux et offrent un accès direct à la loggia, qui apporte un confort supplémentaire en plein air et se prête idéalement à la détente. La chambre séparée offre suffisamment de place pour un lit double et du rangement. La cuisine est équipée d’une cuisine intégrée et parfaitement intégrée à la vie quotidienne. La salle de bains intérieure, sans fenêtre, est aménagée dans un style contemporain et équipée d’une douche.
Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. L’appartement est libre immédiatement et convient donc aussi bien à un usage personnel qu’aux investisseurs recherchant une location simple.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Caractéristiques principales & équipements
• Surface habitable : env. 56 m²
• 2 pièces, cuisine, salle de bains, loggia
• 4e étage
• Année de construction 1963
• État rénové
• Ascenseur dans l’immeuble
• Accès sans obstacle
• Cuisine intégrée présente
• Cave privative
• Chauffage urbain

Autres

Une opportunité attrayante
La combinaison d’un état rénové, d’une disponibilité immédiate, d’un plan bien agencé, d’une loggia, d’un ascenseur, de l’accessibilité, d’une cuisine intégrée et d’une excellente desserte par les transports fait de ce bien une opportunité attrayante sur le marché immobilier munichois.
L’appartement convient idéalement aux personnes seules, aux couples ou aux investisseurs à la recherche d’un emplacement résidentiel solide et bien desservi, offrant un potentiel de valorisation à long terme.
Les visites sont possibles à tout moment sur rendez-vous.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Situation
L’appartement se trouve à Munich-Fürstenried-West, dans un quartier résidentiel agréablement calme et verdoyant, caractérisé par une bonne infrastructure. Les commerces pour les besoins quotidiens, les écoles, les jardins d’enfants ainsi que les services médicaux se trouvent à proximité et sont facilement accessibles sans voiture.
La ligne de métro U3 et diverses lignes de bus sont accessibles à pied en env. 5 min et permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Munich. L’autoroute A 95 est également accessible en peu de temps, ce qui est idéal pour les navetteurs ou les excursions en montagne.
L’environnement offre en outre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente, notamment des espaces verts, le parc Forstenrieder et des installations sportives, qui contribuent à la qualité de vie élevée du quartier.
La combinaison d’un emplacement résidentiel calme, de trajets courts vers les écoles et les commerces ainsi que d’une bonne desserte par le métro et l’autoroute rend cet appartement particulièrement attractif.