| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 200 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 9 |
| Zone de terrain | 689 m² |
|---|
| Prix d'achat | 239.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 195,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle non mitoyenne datant de 1952 offre, sur une généreuse surface habitable d’env. 200 m², beaucoup d’espace pour toute la famille et un potentiel pour concrétiser vos idées d’aménagement.
Le bien s’étend sur 2 niveaux complets et est complété par un niveau intermédiaire supplémentaire avec une pièce à vivre – idéal pour le télétravail, les invités ou une salle de jeux.
Particulièrement pratique : l’entrée secondaire de plain-pied donne directement accès à un vestibule spacieux, à la salle de bains, à la véranda, à une autre pièce (actuellement utilisée comme bar) et au jardin.
Le bien est complété par un grenier et une véranda lumineuse.
La grande cave entièrement carrelée offre beaucoup d’espace de rangement et des possibilités d’utilisation pratiques au quotidien – actuellement : salle de bains, buanderie, chaufferie, pièces de rangement, atelier, garage.
Chauffage au gaz datant de 2000. Internet par fibre optique disponible.
Un autre garage avec une place de stationnement supplémentaire se trouve sur le terrain. Le terrain s’étend sur 689 m².
Au total, outre les 9 pièces habitables, 3 salles de bains, 1 cuisine, 1 cellier, des pièces en sous-sol, une véranda, un bar et un vestibule/une penderie sont également disponibles.
Le bien est dans un état adapté aux personnes âgées et est immédiatement habitable. Certaines pièces nécessitent des travaux de rénovation ou de modernisation (réfection partielle de l’enduit intérieur, remplacement de certaines fenêtres, modernisation des installations sanitaires, le cas échéant adaptation de l’installation électrique datant de la fin des années 1990 aux exigences actuelles). Besoins énergétiques H.
Malgré sa situation le long d’une route principale, le jardin situé à l’arrière calme du terrain offre un espace protégé pour les enfants et des moments de détente en plein air.
Situation :
La maison se trouve le long d’une route principale, dans un quartier d’Ilsede, dans l’arrondissement de Peine, à proximité de Hohenhameln et de Hämelerwald (A2).
La situation offre une bonne desserte des villes environnantes (Hildesheim, Hanovre, Brunswick) et une atmosphère résidentielle agréable.
Dans un voisinage convivial et une communauté villageoise active, les environs invitent aux activités de loisirs dans un cadre verdoyant. Transports en commun et école maternelle dans le village.
La location-vente n’est pas possible !
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