| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 200 m² |
| Anno costruito | 1952 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 9 |
| Superficie di trama | 689 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 239.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.195,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare indipendente del 1952 offre, su una generosa superficie abitabile di circa 200 m², molto spazio per tutta la famiglia e il potenziale per realizzare le vostre idee abitative.
L’immobile si sviluppa su 2 piani completi ed è integrato da un ulteriore livello intermedio con un ambiente abitativo – ideale per l’home office, gli ospiti o una sala giochi.
Particolarmente pratico: dall’ingresso secondario a livello del terreno si accede direttamente a un ampio disimpegno, al bagno, al giardino d’inverno, a un ulteriore ambiente (attualmente utilizzato come bar) e al giardino.
L’immobile è completato da una soffitta e da un luminoso giardino d’inverno.
La spaziosa cantina completamente piastrellata offre molto spazio per riporre oggetti e pratiche possibilità di utilizzo quotidiano – attualmente bagno, lavanderia, locale caldaia, dispense, officina, garage.
Riscaldamento a gas del 2000. Internet tramite fibra ottica disponibile.
Sul terreno si trova un ulteriore garage con posto auto aggiuntivo. Il terreno ha una superficie di 689 m².
Complessivamente, oltre ai 9 ambienti abitativi, sono disponibili per l’utilizzo 3 bagni, 1 cucina, 1 dispensa, locali cantina, giardino d’inverno, bar e un disimpegno/guardaroba.
L’immobile si trova in condizioni adeguate all’età ed è immediatamente abitabile. In alcuni ambienti sono necessari lavori di ristrutturazione o ammodernamento (parziale rifacimento dell’intonaco interno, sostituzione di singole finestre, ammodernamento dei sanitari, eventualmente adeguamento dell’impianto elettrico degli ultimi anni ’90 alle esigenze attuali). Classe di fabbisogno energetico H.
Nonostante la posizione su una strada principale, il giardino sul lato posteriore tranquillo del terreno offre un rifugio protetto per i bambini e ore piacevoli all’aperto.
Posizione:
La casa si trova su una strada principale in una frazione di Ilsede, nel distretto di Peine, vicino a Hohenhameln e Hämelerwald (A2).
La posizione offre buoni collegamenti con le città circostanti (Hildesheim, Hannover, Braunschweig) e un’atmosfera residenziale piacevole.
In un quartiere cordiale e con una comunità locale attiva, i dintorni invitano ad attività ricreative nel verde. Collegamenti al trasporto pubblico e scuola dell’infanzia nel paese.
L’acquisto con pagamento rateale tramite affitto non è possibile!
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