| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 176 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 193 m² |
|---|
| Prix d'achat | 279.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 585,23 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) Käuferprovision) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSituée dans le centre de Viersen, cette maison mitoyenne bifamiliale, construite en 1907 selon une construction massive, dispose d’une cave et d’une annexe à deux niveaux. Le bien a été en grande partie rénové et convient idéalement à une occupation par plusieurs générations, comme investissement locatif ou pour être utilisé comme maison individuelle.
L’appartement du rez-de-chaussée dispose d’environ 61 m² de surface habitable et comprend deux pièces, une cuisine, une salle de bains ainsi qu’un accès à la cour intérieure avec terrasse. Il est actuellement encore occupé par un membre de la famille des vendeurs. L’appartement sera libre selon accord.
Le spacieux appartement en duplex s’étend sur le premier étage et les combles et offre environ 104 m² de surface habitable. Il est déjà libre et peut être occupé à court terme. La maison entière peut donc être remise entièrement libre de tout locataire.
Le premier étage de l’appartement en duplex comprend un salon, une cuisine, une chambre, des toilettes invités, une spacieuse salle de bains ainsi qu’une pièce avec chauffage et buanderie. Un escalier intérieur mène aux combles. Ceux-ci comprennent deux chambres communicantes, une autre chambre ainsi qu’une salle de bains supplémentaire.
Un escalier mène depuis l’une des chambres aux combles aménagés. Ceux-ci conviennent par exemple comme salle de loisirs ou bureau, mais ne sont pas comptabilisés dans la surface habitable.
La maison comprend un petit espace extérieur avec cour intérieure et terrasse. Le bien se trouve à proximité immédiate d’une voie ferrée.
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