Двухквартирный таунхаус с пристройкой для собственного проживания или в качестве инвестиции, в центре Фирзена – Фото 1

Двухквартирный таунхаус с пристройкой для собственного проживания или в качестве инвестиции, в центре Фирзена

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.41748 ViersenNordrhein-Westfalen
Цена покупки
279.000 €
Жилая площадь
176 m²
Комнаты
7
Идентификатор травмиммо: Z4M6VGQ
Партнерский ID: 364556150

Опубликовано на 21/09/2026 · Последний проверенный 11/11/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.176 m²
Спальни5
Комнаты7
Ванные комнаты2

Участок193 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки279.000 €
Цена за м²1 585,23 €/m²
Комиссия3,57% (3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) Käuferprovision)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

В центральной части Фирзена находится этот двухквартирный таунхаус с подвалом и двухэтажной пристройкой, построенный в 1907 году из массивных материалов. В здании в основном проведена санация; оно идеально подходит для проживания нескольких поколений, в качестве капиталовложения или для использования как односемейный дом.

Квартира на первом этаже располагает жилой площадью около 61 м² и включает две комнаты, кухню, ванную комнату, а также выход во внутренний двор с террасой. В настоящее время в ней проживает член семьи продавцов. Квартира будет освобождена по договорённости.

Просторная двухуровневая квартира занимает верхний этаж и мансарду и предлагает около 104 м² жилой площади. Она уже свободна и готова к заселению в кратчайшие сроки. Таким образом, весь дом может быть передан полностью свободным от арендаторов.

На верхнем этаже двухуровневой квартиры находятся гостиная, кухня, спальня, гостевой туалет, просторная ванная комната, а также помещение для отопительного оборудования и стирки. По внутренней лестнице можно подняться на мансарду. Здесь есть две смежные спальни, ещё одна спальня и дополнительная ванная комната.

Из одной из спален лестница ведёт в обустроенное чердачное помещение. Оно подходит, например, для хобби или в качестве кабинета, однако не учитывается в жилой площади.

К дому относится небольшой участок открытого пространства с внутренним двором и террасой. Недвижимость находится в непосредственной близости от железнодорожной линии.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Viersen

Все списки в Viersen
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования