| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 88 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 519.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 881,69 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSans commission, directement du propriétaire : cet appartement moderne et haut de gamme de 4 pièces se trouve au 1er étage d’une villa urbaine construite en 2020, comprenant seulement cinq logements, à Hambourg-Kirchsteinbek. D’une surface d’environ 88,2 m², il allie une distribution des pièces adaptée aux familles et un confort résidentiel contemporain.
La pièce maîtresse est l’espace ouvert séjour, salle à manger et cuisine, avec accès au balcon orienté à l’ouest. De grandes baies vitrées, des volets roulants électriques et des lames WPC faciles d’entretien créent une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La cuisine intégrée haut de gamme avec appareils de marque est incluse dans le prix d’achat.
Outre la chambre, deux autres pièces accessibles séparément sont disponibles, utilisables selon les besoins comme chambres d’enfants, bureau à domicile ou chambre d’amis. Les prises réseau et une connexion fibre optique avec actuellement 250 Mbit/s en téléchargement et en envoi offrent d’excellentes conditions pour le télétravail ; sur le site, des offres allant jusqu’à 1 000 Mbit/s sont disponibles.
L’équipement comprend un chauffage au sol, un sol design, une salle de bains avec lumière naturelle et baignoire, des toilettes invités ainsi qu’un débarras. Les placards intégrés dans le couloir et le bureau, l’armoire à portes coulissantes de la chambre, le banc de balcon, le coffre de rangement et les étagères de la buanderie sont inclus dans le prix d’achat.
L’appartement comprend une cave d’environ 5,37 m² ainsi qu’un local à vélos commun. Est également incluse la place de parking en sous-sol de plus de 7 m de long, équipée dans les règles de l’art d’une prise Green’Up. L’électricité de recharge est comptabilisée via le compteur de l’appartement.
Occupé par ses propriétaires depuis la première mise en service, l’appartement n’a jamais été sous-loué et se trouve dans un état extrêmement bien entretenu, au sein d’un foyer sans animaux et non-fumeur. Remise des clés flexible selon accord.
L’appartement est vendu exclusivement avec la place de parking en sous-sol. Le prix d’achat s’élève à 519.000 € pour l’appartement, auxquels s’ajoutent 20.000 € pour la place de parking en sous-sol, soit un total de 539.000 €.
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