| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 88 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 519.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.881,69 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSin comisión, directamente del propietario: Este moderno y lujoso piso en propiedad de 4 habitaciones se encuentra en la 1.ª planta de una villa urbana construida en 2020, con solo cinco viviendas, en Hamburgo-Kirchsteinbek. Con aprox. 88,2 m², combina una distribución funcional para familias con el confort residencial contemporáneo.
El corazón de la vivienda es la zona abierta de salón, comedor y cocina, con acceso al balcón orientado al oeste. Los grandes ventanales, las persianas eléctricas y las lamas WPC de fácil mantenimiento crean un ambiente luminoso y acogedor. La cocina empotrada de alta calidad, con electrodomésticos de marca, está incluida en el precio de compra.
Además del dormitorio, hay otras dos habitaciones con acceso independiente, de uso flexible como habitaciones infantiles, despacho en casa o habitaciones de invitados. Las conexiones de red y una conexión de fibra óptica con actualmente 250 Mbit/s de velocidad de descarga y subida ofrecen excelentes condiciones para el trabajo digital; en la ubicación hay disponibles tarifas de hasta 1.000 Mbit/s.
El equipamiento incluye calefacción por suelo radiante, suelo de diseño, baño con luz natural y bañera, aseo de invitados y un trastero. Los armarios empotrados del pasillo y del despacho, el armario de puertas correderas del dormitorio, el banco del balcón, la caja de almacenamiento y las estanterías del cuarto de servicio están incluidos en el precio de compra.
La vivienda incluye un trastero en el sótano de aprox. 5,37 m² y un cuarto comunitario para bicicletas. También está incluida la plaza de garaje subterráneo de más de 7 m de longitud, con una toma Green’Up instalada profesionalmente. La electricidad de carga se registra mediante el contador de la vivienda.
La vivienda, ocupada por sus propietarios desde la primera ocupación, nunca se ha subarrendado y se encuentra en un estado de conservación extremadamente cuidado, al tratarse de un hogar sin mascotas y de no fumadores. Entrega flexible previo acuerdo.
La vivienda se vende exclusivamente junto con la plaza de garaje subterráneo. El precio de compra es de 519.000 € por la vivienda, más 20.000 € por la plaza de garaje subterráneo, lo que supone un total de 539.000 €.
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