| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 88 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 519.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.881,69 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSenza provvigione, direttamente dal proprietario: questo moderno appartamento di proprietà con 4 locali, dotato di finiture di alta qualità, si trova al 1° piano di una villa urbana costruita nel 2020, con sole cinque unità abitative, ad Amburgo-Kirchsteinbek. Su circa 88,2 m² coniuga una distribuzione degli spazi adatta alle famiglie con il comfort abitativo contemporaneo.
Il cuore dell’abitazione è l’ampia zona soggiorno-pranzo-cucina open space con accesso al balcone esposto a ovest. Grandi superfici vetrate, tapparelle elettriche e doghe WPC di facile manutenzione creano un ambiente luminoso e accogliente. La cucina componibile di alta qualità, completa di elettrodomestici di marca, è inclusa nel prezzo di acquisto.
Oltre alla camera da letto, sono disponibili altre due stanze con accesso separato, utilizzabili in modo flessibile come camere per bambini, ufficio domestico o camere per gli ospiti. Le prese di rete e un collegamento in fibra ottica, attualmente con 250 Mbit/s in download e upload, offrono condizioni eccellenti per il lavoro digitale; presso l’immobile sono disponibili tariffe fino a 1.000 Mbit/s.
La dotazione comprende riscaldamento a pavimento, pavimento di design, bagno con luce naturale e vasca, bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Gli armadi a muro nel corridoio e nello studio, l’armadio con ante scorrevoli nella camera da letto, la panca da balcone, il contenitore e gli scaffali nel locale lavanderia sono inclusi nel prezzo di acquisto.
All’appartamento appartengono una cantina di circa 5,37 m² e un locale comune per biciclette. È incluso anche il posto auto in garage sotterraneo, lungo oltre 7 m, con presa Green’Up installata a regola d’arte. L’energia elettrica per la ricarica viene contabilizzata tramite il contatore dell’appartamento.
L’appartamento, utilizzato dal proprietario fin dalla prima occupazione, non è mai stato subaffittato e si trova in condizioni estremamente curate; si tratta di un’abitazione senza animali e per non fumatori. Consegna flessibile previo accordo.
L’appartamento viene venduto esclusivamente insieme al posto auto in garage sotterraneo. Il prezzo di acquisto è di 519.000 € per l’appartamento, più 20.000 € per il posto auto in garage sotterraneo, per un totale di 539.000 €.
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