| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 61 m² |
| chambres | 3 |
|---|
| Surface utile | 4 m² |
|---|
| Prix d'achat | 130.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 140,27 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesInvestir dans une valeur tangible avec perspective
Vous recherchez un placement de capitaux alliant stabilité et rendements attractifs ? Alors ce bien est exactement ce qu’il vous faut. Cet appartement offre tout ce qui fait un investissement rentable : un emplacement exceptionnel, une substance bâtie solide et un potentiel de rendement attrayant.
L’appartement de 3 pièces d’environ 60,70m² se situe au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble collectif bien entretenu et convainc par une distribution pratique. Un balcon avec vue dégagée ainsi que des pièces lumineuses augmentent considérablement la qualité d’habitation et de location.
L’immeuble datant de 1969 a été entièrement modernisé en 2002 et 2022. Ces mesures d’entretien continues assurent la valeur du bien à long terme. Un chauffage urbain efficace, un ascenseur pour personnes ainsi qu’une cave privative offrent un confort supplémentaire et rendent l’appartement particulièrement attractif pour les locataires.
Rendement brut attractif et potentiel de développement
En tant qu’investisseur, vous profitez ici de faits clairs : après rénovation, l’appartement offre d’excellentes perspectives de location. Avec un loyer annuel net hors charges réaliste d’environ 7.750 EUR, il en résulte un rendement brut attractif d’environ 5,96 %. Cette valeur offre une source de revenus fiable et une alternative claire aux marchés financiers volatils.
Vous avez le choix : que ce soit comme bien locatif à fort rendement ou pour y habiter vous-même – ce bien est une occasion d’investir votre patrimoine dans une valeur tangible stable, appelée à se développer durablement.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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