TR-Feyen : Appartement attrayant de 3 pièces avec balcon et deux places de stationnement dans un quartier résidentiel prisé

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Cet appartement en copropriété est à vendre au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, construit en dur, comprenant huit logements, datant à l’origine d’environ 1955. L’appartement convient idéalement aux personnes seules, aux couples ou aux familles avec un enfant, et constitue également une opportunité d’investissement attractive pour les investisseurs.
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Points forts de l’appartement :
+ emplacement résidentiel prisé à Trier Feyen
+ distribution pratique et bien pensée des pièces
+ rénovation complète en 2001
+ balcon
+ cave fermant à clé ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire dans les combles
+ excellente desserte vers le centre-ville de Trèves ainsi qu’en direction du Luxembourg
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Vous rejoignez l’immeuble comprenant plusieurs logements par une rue calme réservée aux riverains. Vous pouvez garer facilement votre véhicule sur l’une des deux places de stationnement extérieures situées directement devant le bâtiment. L’escalier bien entretenu vous mène à votre appartement au deuxième étage.
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L’entrée vous accueille avec suffisamment d’espace pour un vestiaire et des meubles à chaussures ainsi qu’une petite loggia. Sur la gauche se trouve la cuisine équipée de meubles intégrés bien entretenus, dans un agréable style maison de campagne, datant de 2017, déjà inclus dans le prix d’achat.
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À droite de la porte d’entrée s’ouvre le spacieux séjour-salle à manger, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et invitant à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis autour d’un confortable ensemble de salon et d’une grande table à manger. La pièce était initialement divisée en deux et peut facilement être à nouveau séparée en deux pièces distinctes, de sorte que quatre pièces au total soient disponibles si nécessaire.
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Un couloir vous mène à l’espace privé de l’appartement. Vous accédez ici, sur la droite, à la chambre principale. En face se trouvent une autre chambre, pouvant également servir de chambre d’amis ou de bureau, ainsi que la spacieuse salle de bains baignée de lumière naturelle, équipée d’une baignoire et d’une douche.
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L’appartement comprend également une cave fermant à clé ainsi qu’une quote-part d’espace de rangement dans les combles. Au sous-sol, les résidents disposent en outre d’un local à vélos, d’une buanderie et d’une salle de séchage à usage commun.
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Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 324,– euros conformément au budget prévisionnel actuel. Elles comprennent, outre les frais courants d’exploitation et de gestion, la contribution au fonds de réserve pour travaux d’entretien, à hauteur d’environ 51,– euros par mois.
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Cet appartement en copropriété offre grâce à sa judicieuse La distribution des pièces et l’emplacement prisé forment un ensemble attrayant. Elle convient idéalement aux propriétaires occupants à la recherche d’un environnement résidentiel bien desservi par les infrastructures et adapté aux familles à proximité de la ville, ainsi qu’aux investisseurs envisageant une future mise en location.
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Convainquez-vous vous-même de cette offre et convenez d’un rendez-vous pour une visite.

Emplacement