Winterhude, rue cyclable, lumineux, entièrement rénové, adapté à la colocation, cuisine-séjour complète, libre le 1.10.2026

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Appartement de trois pièces avec cuisine-séjour au 2e étage :
Immeuble ancien, parquet en bois, hauts plafonds, fenêtres à triple vitrage isolant, isolation phonique supplémentaire (41 dB), cuisine-séjour séparée, appartement de trois pièces, WC également séparés, salle de bains avec baignoire, dans une magnifique maison Art nouveau classée monument historique, à l’angle de Mühlenkamp, avec stucs.
Raccordement au câble haut débit Vodafone, raccordement Telekom, interphone à combiné avec ouvre-porte électrique. Parquet en pitchpin fraîchement poncé.
L’appartement a été entièrement rénové en 2012/2024.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Salle de bains / WC séparés,
Lave-linge avec sèche-linge, lave-vaisselle, cuisine entièrement équipée,
Compartiment congélateur séparé, réfrigérateur, haut plafond avec stucs, le tout en blanc.
Fenêtres à triple vitrage avec une classe élevée d’isolation phonique (41 dB).
L’appartement est donc absolument calme. Nouvelle chaudière à gaz écologique et économique installée pour le chauffage et l’eau chaude.
L’appartement est chauffé par une chaudière individuelle au gaz.

Le système nerveux central peut se remettre du bruit de fond de la grande ville.
Les corniches devant les fenêtres donnant sur la Gertigstrasse sont équipées de dispositifs anti-pigeons alimentés par un faible courant produit par des panneaux photovoltaïques.
Façade arrière fraîchement rénovée.
Les vélos peuvent être déposés gratuitement dans la cour intérieure, Gertigstrasse 4 c, 22303 Hambourg (derrière l’immeuble).

Autres

VEUILLEZ FOURNIR LES INFORMATIONS COMPLÈTES CONCERNANT LE NOM, LE PRÉNOM, L’ADRESSE, LA PROFESSION, LES REVENUS ET, le cas échéant, L’EMPLOYEUR.
CELA S’APPLIQUE ÉGALEMENT AUX ÉVENTUELS GARANTS !
VEUILLEZ SIGNALER LA PRÉSENCE D’ANIMAUX DANS LE FOYER ET LES HABITUDES DE FUMEUR.
VEUILLEZ APPORTER LE DOSSIER COMPLET : SCHUFA, COPIE DE LA PIÈCE D’IDENTITÉ ET JUSTIFICATIF DE REVENUS, SINON VOTRE CANDIDATURE NE SERA PAS PRISE EN COMPTE.
EN CAS DE PAIEMENT PAR DES TIERS, LEURS NOMS COMPLETS ET TOUTES LES AUTRES INFORMATIONS.
AUCUNE DEMANDE D’INFORMATIONS NE SERA (plus) EFFECTUÉE.
LES PROFESSIONS LIBÉRALES ET LES ACTIVITÉS DANS L’ÉCONOMIE PRIVÉE SONT PRIVILÉGIÉES.
DÉBUT DE LA LOCATION : 01.10.2025

La visite de cet appartement à prix plus abordable aura lieu au

Gertigstrasse 8, 22303 Hamburg.

Veuillez d’abord manifester votre intérêt sur ce portail et attendre l’invitation suivante.
Merci.
Aucune visite si le dossier n’est pas complet.
Il n’est pas possible de venir simplement regarder. Cela vaut pour les deux personnes en cas de couple.
Il n’est pas possible de fournir des documents ultérieurement. Cela s’applique également à la Schufa.
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Emplacement

Détails de l'emplacement

Cela parle de lui-même.
Nouvelle rue cyclable calme, aménagée avec un large boulevard des deux côtés.
À 30 mètres de Mühlenkamp.
Toutes les possibilités de courses.
Nombreux cabinets médicaux, pharmacies, commerces de toutes sortes, notamment Penny et Edeka.
Restaurants, librairie, cafés.
Lignes de bus, notamment la ligne de bus urbain 6, toutes les 5 minutes le jour et toutes les 20 minutes la nuit, lignes de bus 25 et 17.
Arrêt MOIA directement dans la Gertigstrasse,
à 200 mètres de l’embarcadère Mühlenkamp / Hofweg des bateaux de l’Alster, qui desservent aussi bien la direction de l’Alte Rabenstrasse / l’Université de Hambourg que la direction de Jungfernstieg ainsi que la City Nord
.