| Type | Loft ou studio |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 60 m² |
| Année de construction | 1893 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.09.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Électricité |
| État | Rénovés |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Surface utile | 3 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 2150 € |
|---|---|
| Frais de service | 160 € |
| Frais de chauffage | 60 € |
| Total du loyer | 2370 € |
| Dépôt | 6450€ |
| Prix par m2 | 39,50 €/m² |
LOCAL COMMERCIAL
Maison de style Art nouveau très bien entretenue, au cœur de Winterhude.
Depuis des générations, propriété d’une ancienne famille d’artisans de Winterhude.
UNITÉ DE TROIS PIÈCES entièrement rénovée, avec nouvelle salle de douche-WC et nouvelle cuisine entièrement équipée avec tous les équipements, comme un lave-linge séchant, un réfrigérateur, un congélateur et un PETIT jardin.
Maison de style Art nouveau parallèle au Mühlenkamp en direction sud-ouest, façade rénovée,
unité entièrement rénovée pour un montant de plus de 180 000 euros en 2025,
fenêtres à triple vitrage isolant avec 42 dB (qualité aéroportuaire),
chauffage mural par surfaces Carbon 4,
chauffage au sol dans la nouvelle salle de bains,
nouvelle cuisine avec lave-linge séchant, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur,
accès au jardin (à l’est) et petit jardin,
installation électrique neuve,
parquet en bois,
interphone.
Le soleil du matin éclaire la pièce arrière orientée à l’est ainsi que la cuisine.
Plafonds hauts, bande de stuc, lumineux et agréable.
Connexion haut débit par câble Telekom et Vodafone
Diese Einheit ist bislang als Büro genutzt worden von einem Altenbetreuer.
Davor langjährig von einer Heilpraktikerin.
Sie kann weiterhin GEWERBLICH vermietet werden.
Kernsanierte Einheit.
Fertigstellung 2025.
Hohe Altbau-Deckenhöhe.
Flächenheizung Carbon 4,
keine Radiatoren,
Kein Schornsteinfeger,
Elektrik, dreifach isolierte Fenster mit 42 dBa,
Dreifach-isolierte Fenstern und Balkontür.
Die Fenster sind extra schallgedämmt (42 dB), sodass kein Laut von außen eindringt und das zentrale Nervensystem den Grundton der Großstadt nicht mehr wahr nimmt.
Fassade einschließlich des Süd-West-Balkons 2023 umfassend erneuert und restauriert.
Sämtliche Wände neu aufgebaut,
Stuck restauriert,
E-Leitungen neu,
Sicherungskasten neu.
Pitchpine-Boden frisch abgeschliffen und eingeölt.
Im Haus Telekom und neues Breitbandkabel 2021 von Vodafone.
Wechselsprech-Anlage,
elektrische Türöffner,
Bad/WC neu.
Neue Küche mit
Waschvollautomat mit Trocknerfunktion, Geschirrspüler, großer Kühlschrank mit extra großem Gefrierschrank.
Echter großer Ofen, Ceranfeld, Umluft, viel Schränke und Apotheken-Schubladen
Alles in hellen, freundlichen Weißtönen.
Alle Wohnungstüren original mit alten Beschlägen.
Innenfutter der Fenster erneuert, mit Holz nach Maß durch Tischlermeisterhand.
Veuillez fournir des informations complètes lors de la manifestation d’intérêt.
Profession, revenus, âge, projet, fumeur/non-fumeur, justificatif de capital,
contrat de location de préférence d’une durée de 10 ans.
PRIÈRE DE NE PAS LAISSER LE BIEN À LA DISCRÉTION DES SAUTERELLES DU MARCHÉ DU LOGEMENT
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Schinkelstraße 10, 22303 Hambourg
est située parallèlement à Mühlenkamp, au calme, orientée vers le sud-ouest :
La Schinkelplatz
À proximité immédiate :
Tous les transports publics locaux, notamment la ligne de bus urbain 6, toutes les 5 minutes pendant la journée et toutes les 30 minutes la nuit, accessibles dans un rayon de 150 mètres. Bateau de l’Alster avec billet HVV à 300 mètres. D’ici 2023, nouvelle station de métro à la Barmbeker Straße. À 30 mètres de l’immeuble, 8 bornes de recharge et places de stationnement pour véhicules hybrides rechargeables. 2 églises évangéliques, crèches, écoles et, trois fois par semaine, le marché de Goldbek à 250 mètres.
2170 € Winterhude, rue cyclable, lumineux, entièrement rénové, adapté à la colocation, cuisine-séjour complète, libre le 1.10.202622303 Hamburg– Winterhude
2000 € Appartement de 3 pièces de 125 m² avec grande terrasse dans le quartier verdoyant de Niendorf22459 Hamburg– Niendorf
900 € Appartement 2 pièces fraîchement rénové avec grande cuisine à Harburg21073 Hamburg
