Winterhude, via ciclabile, luminoso, completamente ristrutturato, adatto a coinquilini, cucina-soggiorno completa, libero dal 1.10.2026

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Appartamento di tre locali con cucina abitabile al II piano superiore:
Edificio d’epoca, pavimento in legno, soffitti alti, finestre con triplo isolamento, insonorizzazione extra (41 dB), cucina abitabile separata, appartamento di tre locali, anche il WC separato, bagno con vasca, in una splendida casa in stile Liberty tutelata come monumento storico, all’angolo con Mühlenkamp, con stucchi.
Allacciamento via cavo a banda larga Vodafone, allacciamento Telekom, impianto citofonico con commutazione e apriporta elettrico. Pavimento in pitch pine appena levigato.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2012/2024.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Bagno / WC separati,
Lavatrice con asciugatrice, lavastoviglie, cucina completamente attrezzata,
vano congelatore separato, frigorifero, soffitto alto con stucchi, tutto in bianco.
Finestre con triplo isolamento e alta classe di isolamento acustico (41 dB).
Pertanto l’appartamento è assolutamente tranquillo. Nuova caldaia a gas ecologica e a basso consumo per il riscaldamento e l’acqua calda.
L’appartamento è riscaldato con un impianto di riscaldamento autonomo a gas.

Il sistema nervoso centrale può riprendersi dal rumore di fondo della grande città.
I cornicioni davanti alle finestre sulla Gertigstrasse sono dotati di dispositivi anti-piccioni alimentati a bassa tensione da impianti fotovoltaici.
Facciata posteriore appena ristrutturata.
Le biciclette possono essere depositate gratuitamente nel cortile interno di Gertigstrasse 4 c, 22303 Amburgo (dietro la casa).

Altri

SI PREGA DI FORNIRE I DATI COMPLETI RELATIVI A COGNOME, NOME, INDIRIZZO, PROFESSIONE, REDDITO ED EVENTUALMENTE DATORE DI LAVORO.
CIÒ VALE ANCHE PER EVENTUALI GARANTI!
SI PREGA DI INDICARE LA PRESENZA DI ANIMALI NEL DOMICILIO E LE ABITUDINI AL FUMO.
SI PREGA DI PORTARE LA DOCUMENTAZIONE COMPLETA: SCHUFA, COPIA DEL DOCUMENTO D’IDENTITÀ E PROVA DEL REDDITO; IN CASO CONTRARIO LA VOSTRA CANDIDATURA NON SARÀ PRESA IN CONSIDERAZIONE.
IN CASO DI PAGAMENTO DA PARTE DI TERZI, FORNIRE I LORO NOMI COMPLETI E TUTTI GLI ALTRI DATI.
NON VERRANNO EFFETTUATE (PIÙ) RICHIESTE DI INFORMAZIONI.
SI PREFERISCONO LIBERI PROFESSIONISTI E ATTIVITÀ NELL’ECONOMIA PRIVATA.
INIZIO DELLA LOCAZIONE 01.10.2025

La visita per questo appartamento più conveniente si terrà presso

Gertigstrasse 8, 22303 Hamburg.

Si prega di manifestare prima il proprio interesse su questo portale e attendere il successivo invito.
Grazie.
Nessuna visita in caso di documentazione incompleta.
Non è consentito venire solo a dare un’occhiata. Vale per entrambi i componenti della coppia.
Non è possibile presentare documenti successivamente. Vale anche per la SCHUFA.
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Posizione

Dettagli della posizione

Si presenta da sé.
Nuova tranquilla via ciclabile dotata di ampio boulevard su entrambi i lati.
A 30 metri da Mühlenkamp.
Tutte le possibilità di acquisto.
Numerosi studi medici, farmacie, negozi di ogni genere, anche Penny ed Edeka.
Ristoranti, libreria, caffè.
Linee di autobus, tra cui la linea urbana 6 ogni 5 minuti durante il giorno e ogni 20 minuti di notte, linee 25 e 17.
Fermata MOIA direttamente sulla Gertigstrasse,
200 metri dall’imbarcadero Mühlenkamp / Hofweg degli Alsterdampfer, che viaggia sia in direzione Alte Rabenstrasse / Università di Amburgo, sia in direzione Jungfernstieg, sia in direzione City Nord.