Eingang, Flur 01
Eingang, Flur 02
Wohnzimmer 01
Wohnzimmer 02
Küche 01
Küche 02
Küche Kammer 01
Küche Kammer 02
Bad 01
Bad 02
Schlafzimmer 01
Schlafzimmer 02
Lageplan
Hausschnitt, Vorderhaus
Grundriss 01
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 55 m² |
| Année de construction | 1910 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Entièrement rénové |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Surface utile | 10 m² |
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 436,36 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement lumineux de 2 pièces dans un immeuble ancien très prisé du Schillerkiez. Directement au bord du Tempelhofer Feld, libre immédiatement et sans frais d’agence.
Emplacement idéal pour occupants ou investisseurs !
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous !
Cet appartement de 2 pièces plein de charme, situé au 1er étage sur cour avant d’un immeuble ancien berlinois classique, allie le charme élégant de l’ancien à un mode de vie urbain.
Sur environ 55 m², des pièces baignées de lumière vous attendent, avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres et une distribution optimale.
L’appartement comprend un séjour lumineux, une chambre calme, une cuisine avec débarras ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à seulement 138 €.
Particulièrement intéressant :
L’appartement est vacant, non loué et disponible immédiatement ! Idéal pour les occupants ou les investisseurs souhaitant se lancer directement.
De plus, la vente est effectuée directement par le propriétaire – sans agence et donc entièrement sans commission !
Cet appartement lumineux de 2 pièces allie le charme classique de l’ancien à des standards d’habitat modernes. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle dans toutes les pièces, tandis que les hauts plafonds créent une sensation d’espace généreuse.
L’appartement a été rénové et se trouve en bon état d’entretien – il est disponible immédiatement, sans travaux supplémentaires.
Un sol stratifié à l’aspect bois chaleureux a été posé dans le séjour, créant une atmosphère accueillante. La chambre est actuellement équipée d’une moquette, qui peut facilement être remplacée selon les besoins et les goûts de chacun – idéal pour personnaliser la pièce.
La cuisine séparée est entièrement équipée d’une cuisine intégrée et d’un coin repas : lave-vaisselle, four, plaque de cuisson au gaz et hotte aspirante sont déjà inclus.
L’espace cuisine carrelé adjacent présente une décoration aux couleurs élégantes et offre un espace de rangement supplémentaire grâce à un cellier pratique.
Le couloir a été équipé d’un faux plafond et astucieusement utilisé comme solution de rangement – idéal pour les appareils ménagers, les valises ou les provisions. Ici aussi, un sol carrelé facile d’entretien, aux teintes harmonieuses, a été posé.
La salle de bains avec fenêtre est carrelée et équipée d’une baignoire. Un chauffage au sol intégré y assure une chaleur agréable – un confort particulièrement appréciable pendant la saison froide.
Une cave fermant à clé fait également partie de l’appartement.
Les points forts en bref :
- charmant appartement ancien d’environ 55 m² de surface habitable
- dans le bâtiment avant, 1er étage
- 2 pièces lumineuses et spacieuses
- cuisine séparée et salle de bains avec lumière naturelle
- hauts plafonds et grandes fenêtres
- cave privative
- état bien entretenu
- charges de copropriété : 138 €/mois
- libre et disponible immédiatement
- vente sans commission directement par le propriétaire
- emplacement privilégié dans le très prisé Schillerkiez de Neukölln
- Tempelhofer Feld, Sonnenallee et Hermannplatz à proximité immédiate
- très bonne desserte par les transports en commun (U8)
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La Lichtenrader Straße se trouve au cœur du Schillerkiez animé, l’un des quartiers les plus prisés du nord de Neukölln. À quelques pas seulement s’étend l’impressionnant Tempelhofer Feld – le plus grand espace paysager urbain de Berlin, idéal pour faire du jogging, du roller ou pique-niquer en toute tranquillité.
La Herrmannstraße et la Sonnenallee, avec leur ambiance multiculturelle, leurs cafés branchés, leurs bars tendance ainsi que leurs nombreux restaurants, sont également accessibles à pied. La très prisée Hermannplatz et ses centres commerciaux (Neukölln Arcaden, Karstadt) se trouvent aussi à proximité immédiate.
Excellente desserte :
Les stations de métro Boddinstraße (U8) et Leinestraße (U8) sont facilement accessibles à pied et offrent une liaison rapide vers le centre-ville de Berlin.
165.000 € IMMOBERLIN.DE - Appartement ancien calme avec une ambiance lumineuse dans le Schillerkiez12049 Berlin / Neukölln
829.000 € 5 pièces, immeuble ancien, 2 balcons, 2 salles de bains, directement au Volkspark Hasenheide12049 Berlin, Neukölln
165.000 € IMMOBERLIN.DE - Appartement ancien calme avec une ambiance lumineuse dans le Schillerkiez12049 Berlin / Neukölln
