| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 210 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 258 m² |
|---|---|
| Surface utile | 210 m² |
| Prix d'achat | 285.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 357,14 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison multifamiliale, construite en 1930 et 1968, offre environ 184 m² de surface habitable et trois logements répartis sur trois étages. La distribution est claire et fonctionnelle et ouvre plusieurs possibilités d’utilisation, comme la location actuelle en unités séparées ou encore l’habitat intergénérationnel.
La visite commence à l’entrée de la maison. Derrière la porte, un couloir accueille un vestiaire et une armoire à chaussures. De là, on accède aux pièces du rez-de-chaussée : une salle à manger avec cuisine ouverte ainsi qu’un salon se trouvent à droite du couloir. Cet étage est complété par une chambre et une salle de bains avec douche, situées à gauche du couloir. Cet étage est actuellement loué pour un loyer hors charges mensuel de 350,00 €.
L’escalier mène au 1er étage. Ici aussi, on trouve une structure résidentielle indépendante avec un salon, une cuisine, une chambre et une autre salle de bains avec douche. Cet étage est également loué. Le loyer hors charges s’élève à 400,00 € par mois.
Au dernier étage, le principe se poursuit : un salon, une chambre, une cuisine ainsi qu’une salle de bains avec douche offrent à nouveau un niveau indépendant. Les généreuses lucarnes assurent une exploitation maximale de l’espace. Cet appartement est actuellement vacant.
Pratiques au quotidien et pour les locataires, les surfaces annexes comprennent notamment une salle de loisirs ainsi qu’une pièce séparée pour le chauffage et les machines à laver au niveau du rez-de-chaussée. S’y ajoutent un petit atelier, un garage ainsi que trois places de stationnement supplémentaires, partiellement couvertes. Le jardin complète la maison en offrant un petit espace vert de retraite. Dans l’ensemble, il en résulte un ensemble solide offrant beaucoup d’espace et des possibilités d’utilisation flexibles.
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