| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 210 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 258 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 210 m² |
| Prezzo di acquisto | 285.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.357,14 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa plurifamiliare, costruita negli anni 1930 e 1968, offre circa 184 m² di superficie abitabile e in totale tre unità abitative su tre piani. La distribuzione è chiara e adatta alla vita quotidiana e apre a diverse possibilità d’uso, come l’attuale locazione in unità separate oppure la coabitazione di più generazioni.
La visita inizia all’ingresso della casa. Dietro la porta accoglie un corridoio con spazio per guardaroba e armadio per le scarpe. Da qui si accede agli ambienti del piano terra: una sala da pranzo con cucina a vista e un soggiorno si trovano sul lato destro del corridoio. Questo livello è completato da una camera da letto e da un bagno, realizzato come bagno con doccia, sul lato sinistro del corridoio. Questo piano è attualmente affittato per 350,00 € di affitto netto al mese.
Attraverso la tromba delle scale si sale al 1° piano. Anche qui si presenta una struttura abitativa autonoma con soggiorno, cucina, camera da letto e un ulteriore bagno con doccia. Anche questo piano è affittato. L’affitto netto ammonta a 400,00 € al mese.
Nel sottotetto il principio continua: un soggiorno, una camera da letto, una cucina e un bagno con doccia offrono nuovamente un livello indipendente. Le ampie finestre abbinate alle falde consentono il massimo sfruttamento degli spazi. Questo appartamento è attualmente vuoto.
Pratiche per la vita quotidiana e per gli inquilini sono le superfici accessorie, tra cui una stanza hobby e un locale separato per la caldaia e la lavatrice al livello del piano terra. Inoltre sono disponibili una piccola officina, un garage e tre ulteriori posti auto, in parte coperti. Il giardino completa la casa come piccolo rifugio verde. Nel complesso ne risulta un pacchetto solido con molto spazio e possibilità d’uso flessibili.
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