| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 130 m² |
| Année de construction | 1946 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.06.2026 |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 671 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 364.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 800,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesJe propose à la vente une maison au toit de chaume très bien entretenue, située dans un magnifique cadre doté d’un excellent réseau de pistes cyclables. Le village dispose d’une liaison par bus.
Les gares les plus proches se trouvent à Aukrug et Hohenwestedt, à environ 5 km, ainsi qu’à Nortorf, à environ 10 km, avec des correspondances respectives pour les trains grandes lignes en direction de Hambourg et de Kiel. Le trajet en voiture jusqu’à l’accès à l’A 7 dure environ 20 minutes.
Les établissements scolaires du secondaire et les jardins d’enfants se trouvent également dans les localités mentionnées.
Aucun travaux de rénovation n’est actuellement nécessaire : il suffit d’emménager et de se sentir chez soi. Le poêle installé peut continuer à être utilisé – une autorisation du ramoneur a été délivrée. Le chauffage au gaz date de 2017 ; il a toujours été parfaitement entretenu et n’a fait l’objet d’aucune réserve.
Pour préserver la vie privée, je vous prie de ne pas pénétrer sur la propriété !
Le toit de chaume a été inspecté chaque année et est encore en suffisamment bon état.
Une inspection du toit par une entreprise spécialisée sera prochainement réalisée, avec les éventuelles réparations / remises en état.
Aucun travaux de rénovation n’est actuellement nécessaire par ailleurs.
Revêtement de sol au rez-de-chaussée : planches et sol en pierre, ainsi que du carrelage dans l’une des deux salles de bains.
Revêtement de sol à l’étage : moquette et vinyle.
Une visite peut être organisée sur présentation d’un accord de financement récent.
Remise des clés / vente de la maison possible à partir du 01.11.2026
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le village de Heinkenborstel est à dominante agricole.
À proximité immédiate de la maison se trouvent d’excellents sentiers forestiers/de randonnée et des pistes cyclables.
Les possibilités de promener son chien sont innombrables, notamment pour les propriétaires de chiens.
399.000 € Charmante maison individuelle avec jardin – SANS COMMISSION !24594 Hohenwestedt– Hohenwestedt
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