| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 130 m² |
| Anno costruito | 1946 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.06.2026 |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 671 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 364.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.800,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoOffro una casa con tetto di paglia molto ben tenuta, in un ambiente meraviglioso con una fantastica rete di piste ciclabili. In paese è disponibile un collegamento in autobus.
Le stazioni ferroviarie più vicine si trovano ad Aukrug e Hohenwestedt, a circa 5 km di distanza, e a Nortorf, a circa 10 km, con i rispettivi collegamenti ai treni a lunga percorrenza in direzione di Amburgo e Kiel. Il tempo di percorrenza in auto fino all’ingresso dell’autostrada A 7 è di circa 20 minuti.
Anche le scuole secondarie e gli asili si trovano nei paesi menzionati.
Al momento non sono necessari lavori di ristrutturazione: basta trasferirsi e sentirsi a proprio agio. La stufa installata può continuare a essere utilizzata: è disponibile l’autorizzazione dello spazzacamino. Il riscaldamento a gas è del 2017, è sempre stato sottoposto a manutenzione impeccabile e non presenta difetti.
Per tutelare la privacy, chiedo di non accedere alla proprietà!
Il tetto di paglia è stato ispezionato ogni anno e conserva ancora una sostanza sufficiente.
A breve un’impresa specializzata effettuerà un’ispezione del tetto, con eventuali riparazioni/interventi di manutenzione.
Per il resto, al momento non sono necessari lavori di ristrutturazione.
Pavimentazione del piano terra: assi di legno e pavimento in pietra, nonché piastrelle in uno dei due bagni.
Pavimentazione del piano superiore: moquette e vinile.
È possibile effettuare una visita presentando una conferma di finanziamento aggiornata.
Consegna/vendita della casa a partire dal 01.11.2026
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Il villaggio di Heinkenborstel è caratterizzato dall’agricoltura.
Nelle immediate vicinanze della casa si trovano eccellenti sentieri nel bosco, percorsi escursionistici e piste ciclabili.
In particolare, i proprietari di cani hanno a disposizione innumerevoli possibilità per portare a spasso il cane.
399.000 € Affascinante casa unifamiliare con giardino - SENZA PROVVIGIONE!24594 Hohenwestedt– Hohenwestedt
289.450 € Più spazio per vivere - spaziosa bifamiliare per famiglie24594 Nindorf
509.900 € Ampiezza in una posizione tranquilla - abitare con stile a Heinkenborstel24594 Heinkenborstel
