बड़ी खिड़कियों वाली 3-कमरों की उजली अपार्टमेंट, मॉड्यूलर रसोई, बड़े शॉवर, बालकनी और पार्किंग स्थान सहित

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

Am Lupinenfeld 33A12621 Berlin – KaulsdorfBerlin

मूल किराया: 1600 €

लिविंग एरिया: 79 m²

कमरे: 3

TraumImmo ID: 2YS6ZAB

पार्टनर ID: 481860

प्रकाशित 03/08/2026 · अंतिम जाँच 25/08/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Herr Manz

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मुख्य जानकारी

प्रकार	फ्लैट
तल	1
रहने का क्षेत्र लगभग	79 m²
वर्ष का निर्माण	2026
बेडरूम	2

उपलब्धता	01.11.2026
कमरे	3
बाथरूम	1
ताप	अंडरफ्लोर हीटिंग

पार्किंगरसोईबाल्कनीबाथटब

पार्किंग स्थल	1
शर्त	नई
इमारत में फर्श	2
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	10 m²
ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल	नहीं

ऊर्जा प्रमाण पत्र

A+

12,7 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

किराया और अतिरिक्त खर्च

मूल किराया	1600 €
अतिरिक्त खर्च	140 €
ताप लागत	60 €
कुल किराया	1800 €
जमा	4800€
प्रति वर्ग मीटर	22.78 €/m²

इस अपार्टमेंट के बारे में

Kaulsdorf के शांत और हरे-भरे इलाके में, सीधे एक हरित क्षेत्र के सामने स्थित उज्ज्वल 3-कमरों वाला अपार्टमेंट, जिसमें मॉड्यूलर रसोई, बड़ा शॉवर, पार्किंग स्थान, हीट पंप और PV प्रणाली है।

अपार्टमेंट में फर्श हीटिंग, उच्च गुणवत्ता वाले फर्श (टाइल्स और विनाइल), Villeroy & Boch के सैनिटरी उपकरणों वाला आधुनिक बाथरूम, बड़ा फर्श-से-छत तक का शॉवर तथा AEG के ब्रांडेड उपकरणों वाली मॉड्यूलर रसोई है।

इसके अतिरिक्त, अपार्टमेंट की अटारी में लगभग 10 m² का भंडारण क्षेत्र तथा आंगन में साइकिलों के लिए ताला लगाने योग्य और ढका हुआ भंडारण स्थान उपलब्ध है।

वर्तमान में आवश्यकता पड़ने पर पूर्व किरायेदार से 2वां पार्किंग स्थान भी किराए पर लेने की संभावना है।

किराए पर देना एक निजी मालिक द्वारा किया जा रहा है। हम दीर्घकालिक और अच्छे किरायेदारी संबंध में बहुत रुचि रखते हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

आंतरिक सुविधाएँ
* डिशवॉशर, इंडक्शन कुकटॉप, रेफ्रिजरेटर और फ्रीज़र संयोजन सहित उच्च गुणवत्ता वाली रसोई, AEG के ब्रांडेड उपकरणों के साथ
* सभी कमरों में व्यक्तिगत रूप से नियंत्रित की जा सकने वाली फर्श हीटिंग
* बड़ा, समतल और टाइलयुक्त शॉवर
* उच्च गुणवत्ता के Villeroy & Boch सैनिटरी उपकरण
* अंदरूनी और बाहरी खिड़की की चौखटें ग्रेनाइट और संगमरमर की
* बाथरूम तथा रहने/भोजन क्षेत्र में प्राकृतिक पत्थर जैसी उच्च गुणवत्ता वाली टाइल्स
* शयनकक्षों में ओक जैसी दिखने वाली उच्च गुणवत्ता की विनाइल फर्श

भवन की विशेषताएँ
* Vaillant एयर/वॉटर हीट पंप तथा छत पर अतिरिक्त PV प्रणाली
* 3-स्तरीय लॉकिंग और सुरक्षा फिटिंग वाली एल्युमिनियम मुख्य द्वार प्रणाली तथा मशरूम-हेड लॉकिंग वाली सुरक्षा खिड़कियाँ
* सभी कमरों में विद्युत रोलर शटर

बाहरी सुविधाएँ
* WPC डेकिंग वाला बालकनी
* 1 पक्का पार्किंग स्थान
* पार्किंग स्थान पर Wallbox की तैयारी (Wallbox अतिरिक्त शुल्क पर संभव या वैकल्पिक रूप से स्वयं के श्रम से)

अन्य

* न्यूनतम किराये की अवधि 2 वर्ष है

दलालों की पूछताछ वांछित नहीं है! § 7 UWG के अनुसार, प्राप्तकर्ता की स्पष्ट सहमति के बिना दलालों द्वारा अनचाहा संपर्क निषिद्ध है!

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

लोकप्रिय बर्लिन-काउल्सडॉर्फ़ नगर क्षेत्र की विशेषताएँ अनेक खरीदारी सुविधाएँ, परिवार-अनुकूल वातावरण, सार्वजनिक/निजी स्कूल और किंडरगार्टन, हरे-भरे पार्क तथा बर्लिन-मिट्टे से अत्यंत अच्छी कनेक्टिविटी हैं।

* घर सीधे एक हरित क्षेत्र के सामने स्थित है
* किंडरगार्टन और प्राथमिक विद्यालय पैदल 10-15 मिनट में पहुँचने योग्य हैं
* Ostkreuz, Alexanderplatz, Friedrichstraße, Hauptbahnhof, Berlin Zoo तक सीधा S-Bahn संपर्क (10 मिनट के अंतराल पर)
* Mahlsdorf से Berlin/Ostkreuz तक 11 मिनट में क्षेत्रीय ट्रेन (S-Bahn स्टेशन पैदल दूरी पर है)
* BER Airport तक ट्रेन/कार से 30 मिनट में पहुँचा जा सकता है
* TESLA GIGA Factory तक कार से 18 मिनट में पहुँचा जा सकता है