Visualisierung
Ansicht Hofseite
Ansicht Straßenseite
Küche
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad
Dusche
Essbereich
Wohnbereich
Balkon
Published on 03/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 79 m² |
| Free From | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 10 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1600 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 60 € |
| Estimated warm rent | 1800 € |
| Deposit | 4800€ |
| Price per m² | 20.25 €/m² |
Luminoso apartamento de 3 habitaciones con cocina empotrada, amplia ducha, plaza de aparcamiento, bomba de calor y instalación fotovoltaica en una zona tranquila y verde de Kaulsdorf, directamente frente a una zona verde.
El apartamento dispone de calefacción por suelo radiante, revestimientos de suelo de alta calidad (baldosas y vinilo), un baño moderno con sanitarios de Villeroy & Boch, una gran ducha a ras de suelo y una cocina empotrada con electrodomésticos de la marca AEG.
Además, el apartamento ofrece una zona de almacenamiento de aprox. 10 m² en el ático del apartamento, así como un espacio para bicicletas cerrable y cubierto en el patio.
Actualmente existe la posibilidad, en caso necesario, de alquilar además una 2ª plaza de aparcamiento del inquilino anterior.
El alquiler se realiza a través de un propietario privado. Estamos muy interesados en una relación de alquiler larga y buena.
Equipamiento interior
* Cocina de alta calidad incl. lavavajillas, placa de inducción, combinación nevera-congelador con electrodomésticos de marca AEG
* Calefacción por suelo radiante regulable individualmente en todas las estancias
* gran ducha alicatada a ras de suelo
* equipamiento sanitario de alta calidad Villeroy & Boch
* alféizares interiores y exteriores de granito y mármol
* Baldosas de alta calidad con aspecto de piedra natural en los baños y en la zona de estar/comedor
* Suelo vinílico de alta calidad con aspecto de roble en los dormitorios
Equipamiento de características del edificio
* Bomba de calor aire/agua Vaillant, así como instalación fotovoltaica adicional en el tejado
* puerta de entrada de aluminio con cierre de 3 puntos y herrajes de seguridad, así como ventanas de seguridad con cierre de cabeza de hongo
* persianas enrollables eléctricas en todas las habitaciones
Equipamiento exterior
* balcón con tablas WPC
* 1 plaza de aparcamiento pavimentada
* preparación para wallbox en la plaza de aparcamiento (wallbox posible con coste adicional o, alternativamente, por cuenta propia)
* La duración mínima del arrendamiento es de 2 años
¡Consultas de agentes inmobiliarios no deseadas! Según el § 7 UWG, los contactos no solicitados por parte de agentes inmobiliarios sin el consentimiento expreso del destinatario están prohibidos!
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El popular distrito de Berlin-Kaulsdorf se caracteriza por numerosas posibilidades de compra, su ambiente familiar, colegios públicos/privados y guarderías, zonas verdes de parque y una conexión extremadamente buena con Berlín-Mitte.
* La casa se encuentra directamente frente a una zona verde
* Guarderías y escuelas primarias accesibles a pie en 10-15 minutos
* conexión directa de S-Bahn (cada 10 minutos) a Ostkreuz, Alexanderplatz, Friedrichstraße, Hauptbahnhof, Berlin Zoo
* tren regional en 11 minutos desde Mahlsdorf (la estación de S-Bahn está a poca distancia a pie) a Berlin/Ostkreuz
* aeropuerto BER accesible en 30 minutos en tren/coche
* TESLA GIGA Factory accesible en 18 minutos en coche
