Visualisierung
Ansicht Hofseite
Ansicht Straßenseite
Küche
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad
Dusche
Essbereich
Wohnbereich
Balkon
Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 79 m² |
| Free From | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 10 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1600 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 60 € |
| Estimated warm rent | 1800 € |
| Deposit | 4800€ |
| Price per m² | 20.25 €/m² |
Светлая 3-комнатная квартира с встроенной кухней, большим душем, парковочным местом, тепловым насосом и PV-установкой в тихом и зеленом районе Каульсдорф, прямо напротив зеленой зоны.
Квартира оснащена системой напольного отопления, высококачественными напольными покрытиями (плитка и винил), современной ванной комнатой с сантехникой от Villeroy & Boch, большим душем без поддона, а также встроенной кухней с бытовой техникой AEG.
Дополнительно квартира предлагает примерно 10 м² кладовой площади на чердаке квартиры, а также запираемое и крытое место для хранения велосипедов во дворе.
В настоящее время при необходимости есть возможность дополнительно арендовать еще одно 2-е парковочное место у предыдущего арендатора.
Аренда осуществляется частным собственником. Мы очень заинтересованы в долгосрочных и хороших арендных отношениях.
Оснащение внутренней части
* Качественная кухня, включая посудомоечную машину, индукционную варочную панель, холодильник с морозильной камерой, с бытовой техникой AEG
* Напольное отопление, индивидуально регулируемое во всех помещениях
* большой выложенный плиткой душ вровень с полом
* высококачественная сантехника Villeroy & Boch
* гранитные и мраморные подоконники внутри и снаружи
* высококачественная плитка под натуральный камень в ванных комнатах и в зоне гостиной/столовой
* высококачественное виниловое напольное покрытие под дуб в спальнях
Оснащение здания
* тепловой насос воздух/вода Vaillant, а также дополнительная PV-установка на крыше
* алюминиевая входная дверь с 3-кратным запиранием и противовзломной фурнитурой, а также противовзломные окна с грибовидными цапфами
* электрические рольставни во всех комнатах
Оснащение наружной территории
* балкон с досками WPC
* 1 вымощенное парковочное место
* подготовка под Wallbox на парковочном месте (Wallbox за дополнительную плату возможна или, альтернативно, своими силами)
* Минимальный срок аренды составляет 2 года
Запросы от маклеров нежелательны! Согласно § 7 UWG незапрошенные контакты со стороны маклеров без явного согласия получателя запрещены!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Популярный район Берлин-Каульсдорф отличается многочисленными возможностями для покупок, семейной атмосферой, государственными/частными школами и детскими садами, зелеными парками и чрезвычайно хорошим сообщением с Берлином - Митте.
* Дом находится прямо напротив зеленой зоны
* детские сады и начальные школы в 10-15 минутах ходьбы
* прямое сообщение S-Bahn (интервал 10 минут) до Ostkreuz, Alexanderplatz, Friedrichstraße, Hauptbahnhof, Berlin Zoo
* региональная железная дорога за 11 минут от Mahlsdorf (станция S-Bahn находится в пешей доступности) до Berlin/Ostkreuz
* аэропорт BER можно добраться за 30 минут на поезде/автомобиле
* завод TESLA GIGA можно добраться на автомобиле за 18 минут
