Visualisierung
Ansicht Hofseite
Ansicht Straßenseite
Küche
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad
Dusche
Essbereich
Wohnbereich
Balkon
Veröffentlicht am 03.08.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 79 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Zustand | Neuwertig |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Stockwerke | 2 |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 1600 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 200 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 60 € |
| Geschätzte Warmmiete | 1800 € |
| Kaution | 4800€ |
| Preis pro m² | 20,25 €/m² |
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, großer Dusche, Stellplatz, Wärmepumpe und PV Anlage in ruhiger und grüner Lage von Kaulsdorf, direkt gegenüber von einer Grünanlage.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und Vinyl), ein modernes Bad mit Sanitärobjekten von Villeroy & Boch, einer großen bodentiefen Dusche sowie einer Einbauküchen mit Markengeräten von AEG.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen ca. 10 m² großen Abstellbereich auf dem Dachboden der Wohnung sowie einen abschließbaren und überdachten Abstellplatz für Fahrräder auf dem Hof.
Aktuell besteht die Möglichkeit, bei Bedarf noch einen 2. Stellplatz vom Vormieter mit anzumieten.
Die Vermietung erfolgt durch einen privaten Eigentümer. Wir sind sehr an einem langfristigen und guten Mietverhältnis interessiert.
Ausstattung Innenbereich
* Hochwertige Küche inkl. Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl- und Gefriekombination mit Markengeräten von AEG
* Fußbodenheizung individuell regulierbar in allen Räumen
* große ebenerdige geflieste Dusche
* hochwertige Sanitärausstattung Villeroy & Boch
* Granit und Marmor Innen und Außenfensterbänke
* Hochwertige Fliesen in Natursteinoptik in den Bädern und Wohn-/Essbereich
* Hochwertiger Vinyl Fußboden in Eichenoptik in den Schlafräumen
Ausstattung Gebäudemerkmale
* Luft/Wasserwärmepumpe Vaillant sowie zusätzliche PV Anlage auf dem Dach
* Aluminium Haustüranlage mit 3-fach Verriegelung und Sicherheitsbeschlägen sowie Sicherheitsfenster mit Pilzkopfverriegelung
* elektrische Rollläden in allen Zimmern
Ausstattung Außenbereich
* Balkon mit WPC Dielen
* 1 gepflasterter Stellplatz
* Vorbereitung Wallbox am Stellplatz (Wallbox gegen Aufpreis möglich oder alternativ in Eigenleistung)
* Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Der beliebte Stadtbezirk Berlin-Kaulsdorf zeichnet sich durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Familienfreundlichkeit, öffentliche/private Schulen und Kindergärten, grüne Parkanlagen und durch eine extrem gute Verbindung nach Berlin - Mitte aus.
* Das Haus befindet sich direkt gegenüber von einer Grünanlage
* Kindergärten und Grundschulen fußläufig in 10-15 Minuten erreichbar
* direkte S Bahn Verbindung (10 Minutentakt) nach Ostkreuz, Alexanderplatz, Friedrichstraße, Hauptbahnhof, Berlin Zoo
* Regionalbahn in 11 Minuten von Mahlsdorf (S Bahnhof ist fußläufig entfernt) nach Berlin/Ostkreuz
* BER Airport in 30 Minuten per Bahn/PKW erreichbar
* TESLA GIGA Factory mit dem PKW in 18 Minuten erreichbar
