Wohnen am Falkendamm
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| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 81 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2025 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 2 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | लकड़ी के छर्रों |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | पहली बार |
| इमारत में फर्श | 3 |
| ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल | नहीं |
| मूल किराया | 2110 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 220 € |
| ताप लागत | 110 € |
| कुल किराया | 2440 € |
| जमा | 6330€ |
| प्रति वर्ग मीटर | 30.12 €/m² |
हैंसियाटिक शहर ल्यूबेक के प्रमुख स्थान, सेंट युर्गेन जिले में यह सुंदर 2-कमरों वाला अपार्टमेंट स्थित है। यह अपार्टमेंट ‘Wohnen am Falkendamm’ नई निर्माण परियोजना का हिस्सा है।
यह उज्ज्वल 2-कमरों वाला अपार्टमेंट पहली मंजिल पर स्थित है और भूमिगत गैरेज से सीढ़ियों के माध्यम से या सुविधाजनक रूप से लिफ्ट द्वारा पहुँचा जा सकता है। सीढ़ियों का मार्ग ही उच्च गुणवत्ता वाली और स्टाइलिश सामग्रियों से प्रभावित करता है। सभी कमरों में उत्कृष्ट लकड़ी की फर्श लगी है और वे फर्श हीटिंग से सुसज्जित हैं। अपार्टमेंट का एक विशेष आकर्षण विशाल और उज्ज्वल लिविंग/डाइनिंग क्षेत्र है। लगभग हर कोण से वाकेनीट्स और/या ल्यूबेक के पुराने शहर की पृष्ठभूमि वाली नहर ट्रावे का दृश्य देखा जा सकता है। उच्च गुणवत्ता वाले बिल्ट-इन उपकरणों वाली आधुनिक बिल्ट-इन रसोई साथ मिलकर खाना पकाने और आनंद लेने के लिए आमंत्रित करती है। लिविंग और डाइनिंग दोनों क्षेत्रों से अपनी निजी लॉजिया तक पहुँच है। काँच के स्लाइडिंग तत्वों के कारण लॉजिया का पूरे वर्ष उपयोग संभव है। शयनकक्ष रोशनी से भरपूर है और वाकेनीट्स का सुंदर दृश्य प्रदान करता है। अपार्टमेंट में वॉक-इन शॉवर वाला बड़ा बाथरूम है। बाथरूम आधुनिक टाइलों और उच्च गुणवत्ता वाली सैनिटरी फिटिंग से सुसज्जित है।
अपार्टमेंट में एक भंडारण कक्ष और एक अतिरिक्त तहखाने का कमरा है। भूतल पर एक अलग प्रवेशद्वार से सामुदायिक साइकिल कक्ष तक पहुँचा जा सकता है। वैकल्पिक रूप से दूसरा भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान किराए पर लिया जा सकता है।
यह नई इमारत में पहली बार उपयोग के लिए उपलब्ध अपार्टमेंट है। अपार्टमेंट का निर्माण कार्य अभी पूरा हो रहा है, इसलिए निरीक्षण KW37 से ही संभव है। अपार्टमेंट आपसी सहमति के अनुसार उपलब्ध है, सबसे पहले 01.10.2026 से।
कानूनी सूचना:
ANEXO Immobilien GmbH
Am Hellteich 44
23619 Zarpen
Deutschland
Tel: 0451 / 8805030
info@anexo-immobilien.de
प्रबंध निदेशक: Nelly Kampf
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नव-निर्माण परियोजना ‚Wohnen am Falkendamm‘ शहर के St. Jürgen जिले में, Kanaltrave और Wakenitz के बीच स्थित है और Lübeck के सबसे अधिक मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक है। यहाँ से आपको प्रकृति और ऐतिहासिक पुराने शहर, दोनों तक पहुँचने के लिए छोटे रास्ते मिलते हैं।
कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर Wakenitzufer और ऐतिहासिक प्राकृतिक स्नानागार वाली Falkenwiese स्थित हैं, साथ ही रमणीय Schulgarten भी है। सुबह की जॉगिंग, किनारों पर लंबी सैर या पानी के पास आराम—सब कुछ आपके घर के ठीक सामने संभव है।
Klughafenbrücke के रास्ते आप 10 से 15 मिनट में पैदल Altstadtinsel पहुँच जाते हैं। Burgkloster, Günter-Grass-Haus और Lübeck की विशिष्ट गलियाँ व आंगन आपके पड़ोस में हैं, ebenso Hansemuseum भी।
दैनिक जीवन के लिए भी यह स्थान सुविधाजनक है: Hüxtertorallee और Koberg के आसपास के सुपरमार्केट, बेकरी, कैफ़े और रेस्तराँ पैदल या साइकिल से जल्दी पहुँच जाते हैं। निकटतम बस-स्टॉप Hauptbahnhof और शहर के सभी जिलों से तेज़ी से जोड़ते हैं; राजमार्ग A1 और A20 से भी अच्छी कनेक्टिविटी है।
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